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楼上漏水租户和房东怎么赔偿
出租房
漏水房东赔
还是
租户赔
答:
法律分析:
在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修
。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
我家是
房东
,房屋出租给别人,
楼上漏水
把楼下淹了,损失谁承担?
答:
可以找责任人进行协商,要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿
,若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期...
楼上漏水
楼下损失
怎么赔偿
答:
因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失赔偿责任
;房东拒不维修导致租户可预见损失的,租户可先行修复,修复费用由房东承担或抵减租金;租户拒不修复的,承担次要责任;因租户忘关水管造成的漏水,由租户承担全部损失赔偿责任。五、空调外墙渗水一般是谁的责任先找物业...
楼上漏水
是找
房东
还是租客,租房漏水到楼下谁负责,租房漏水纠纷
如何
处 ...
答:
1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,
由房东来承担赔偿责任
。2、如果确实是因为租客使用不当造成的漏水,那么是需要租客承担责任的。3、如果与房东之间明确约定了发生漏水、...
由于
楼上漏水
,导致
租户
受到损失,楼下
房东
是否有责任!
答:
楼下房东没有责任,责任是楼上租户的,房屋如果在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商
。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到...
...
漏水
,楼下地板和其他装修被泡,
楼上
业主应
怎样赔偿
?
答:
如果经鉴定是房屋本身的质量问题,那么受损住户可以要求开发商进行水管维修和
赔偿
相应的损失。如果确实是
楼上
住户由于装修、改装水管等原因,导致楼下受损,那么楼上应当承担相应的责任。此时,楼上用户需要找到
漏水
的原因并进行及时处理,同时还应对楼下住户遭受的损失承担赔偿责任。我国《物权法》第九十二条...
租的房子
漏水
到楼下由谁负责
赔偿
答:
律师解答:租的房子漏水到楼下由过错方负责
赔偿
。因
房东
改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担赔偿责任;因
租户
忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担赔偿责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担赔偿责任。律师补充:房屋
漏水如何
申请赔偿?1.首先请房屋质量...
租的房子
漏水
了,可以要求
房东赔偿
损失吗?
答:
要看房子漏水的原因来自哪里,首先,如果他本身房屋质量问题,给你造成损失,而且是他明知有问题没告知你的情况下,退你房租不可能,
赔偿
一部分损失是可以的。如果是
楼上漏水
导致的,那只能说你
和房东
去追究楼上的责任。关于让你赔偿木地板的问题,除非漏水的原因是你自己失误或者过失造成的,你应该赔偿,...
楼上租户漏水
楼下损失谁赔
答:
法律分析:如果不是楼下人为造成的
渗漏水
,都是
楼上
责任,楼上有责任维修到不再
漏水
到楼下及
赔偿楼
下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可...
租房
漏水怎么
办
答:
1、如果房东之间没有约定水管的维修是由租客承担,而且租客也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么租客就不需要承担赔偿责任,
由房东来承担赔偿责任
。《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定:“出租人...
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