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某商品住宅总价为98万元
沈阳
98万元
的
住宅
首付多少?98万元的住宅按揭多少?
答:
要是购买首套住房,商业贷款的 首付比例 不得小于
房屋总价
的20%,既980000 * 20% = 784000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达70%,贷款额度为90
万元
,贷款年限30年。要是是 二套房 ,则不得小于 房屋评估 价的30%,也就是说购 买房 屋
总价为
980000元的住宅,首付需要980000 *...
房地产估价的问题
答:
如图
我
是
房地产企业,现在是9月份了发生了一笔土地征拨和补偿费,如果放在开 ...
答:
假设某普通
住宅
项目2005年11月的销售收入为5000万,其当月需缴纳的土地增值税为多少?2006年1月项目全部售罄,项目总体取得的销售收入1.5个亿,地价款约3000万,房地产开发成本约2000万,房地产开发费用700万,转让税金约300万,其最后清算需缴的土地增值税又是多少? 1、11月当月所需缴纳的土地增值税:5000万*0.5%=25万...
2003房地产估价师真题:案例与分析
答:
3、 某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢
房屋
进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则其为保险目的评估的价值应为( ...
某商品
房价款
总价为
100
万元
,银行同意向客户提供7成15年的按揭贷款,即客...
答:
某商品房价款总价为
100
万元
,银行同意向客户提供7成15年的按揭贷款,客户首付三成,也就是30万元。
一律九五折优惠原
总价为
86
万元
的
商品
房可以节省多少钱要算式?_百度知 ...
答:
86*(100%-95%)=86*0.05=4.3
五大常见案例分析!买卖
商品
房遇上这类案情,法院会如何判决?
答:
3、
房屋
认购定金能否退还? 基本案情: 吴某与某房地产公司签订房屋认购单1份约定:吴某认购某房地产开发公司房屋一套,认购
总价为
人民币1000
万元
,签订认购书时付定金人民币52万元;签署认购书后,购房人应在10月10日前携带相关证明文件及本房屋认购单至售楼处签约,逾期按购房人违约处理,卖方可不经催告,将房屋另行处置...
买房子的时候合同上、房产证上写的是99平方米、到交房子又多了2。5平...
答:
如一套100平方米的单位对外报称98平方米,按10000元/平方米单价计算
总价98万元
。市民买了房后,虽然买房时能少交一点房款,可到了房管局测算面积后,多增加的面积只要误差不超出3%,市民还得补交房款。开发商往往用这种方法先吸引市民买看似便宜一点的房子,然后以后再补回来。目前尚没有相关的法规能防范...
五万
商品
房卖方交多少税
答:
3、坐落在内环线以内的
总价
低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于
98万元
/套。二、卖方需要承担的税费(一)普通
住宅
:1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5.5%,满5年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非...
二手房个税是什么意思?
答:
第二、税费变为买房的一项沉重负担。严格执行差额20%的个税,在房产交易环节大幅提高税率,交易成本也随之大幅增加。以五年前
总价
100
万元
的北京三环
某商品
房为例,目前市场价格约在500万元以上,增值超过400万元。按之前各地的操作,只需缴个税1万到2
万元
,而现在需要交80万元的个税,这
是
一笔不小的税额。 第三、改变...
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