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村集体房子可以卖给个人吗
国家规定农民宅基地
可以
买卖吗
答:
1、农村宅基地是不可以买卖的
,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基...
农村房子
想
卖可以吗
答:
农村房子可以卖
,根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得违法建筑和购买入住,也就是说不得卖给本集体经济组织以外的人,农民集体所有的土地使用权不得进行转让、出租,用于非农业建设。二...
农村
宅基地的
房子可以
买卖吗
答:
农村宅基地的房子可以买卖吗如下:根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的
,所以农村宅基地不可以进行自由买卖,如果要进行买卖必须要符合要求。我们首先要知道的是农民对宅基地享有使用权和收益权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行,如果没...
农村
的
房子可以
买卖吗
答:
农村的房子是可以进行交易的
,不过也是有条件的,比如说农村的房子只可以在本村集体进行交易。另外需要注意的一点是,农村的房子如果一旦卖出去了,那么想要再次去申请宅基地的话,那都是不会被批准的。所以说自己如果有农村的房子想要出售的话,一定要提前考虑清楚,一旦这个自建房对外出租或者是对外出售,...
现在
农村房屋可以
买卖吗
答:
农村房屋可以买卖交易
。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
村委会房子卖给
本村民合法吗
答:
法律主观:在一定条件下,村民
可以卖农村房屋
: 1、 农村自建房屋 买卖的双方都是 集体经济组织 成员; 2、房屋买卖经过
农村集体
经济组织决定认可; 3、房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他
房产
。法律客观:《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
集体
产权
房可以
交易吗
答:
不
可以
。集体产权
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是
农村集体房
产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,...
宅基地
可以
出售吗
答:
宅基地是
可以
过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村
村集体
的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
集体
土地证的
房子能
买吗
答:
法律分析:
可以
,
集体
土地证的
房子
是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不
能够
上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。
农村
宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将
房屋卖给
城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地...
村里的
房子可以卖给
外村人吗
答:
法律分析:不
可以
,
农村房屋
只有
卖给
同村人才是合法的,而卖给外村人或者城里人,买家都无法拿到宅基地使用权,虽然不被发现可以一直住着买来的房屋,但是主动权还是在农民手里,只要起诉你的话房屋都可以判定无效合同,还是可以随时拿回来房屋的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民...
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