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权属商品房和住宅有什么区别
权属商品房和
普通
住宅有什么区别
答:
在定义与性质、建筑标准与用途以及市场交易与产权等方面都存在区别
。1、定义与性质:权属商品房是指房屋权限为商品房的房屋,这类房屋是由开发商通过出让方式获取土地使用权后建造的住宅。其价格由房屋建造成本、地段和利润等多方面因素组成。商品房的用途灵活,既可以用来居住,也可以用于开设店面或公司作为...
权属商品房
是
什么
意思
答:
2、房屋产权年限不同
因为商业住宅属于居住建筑用地,不能享受“住宅土地使用是70年”的规定,只可以享受50年的土地使用权,等土地使用年限期满后,购房人要向有关部门申请延长年限,但要缴纳一定比例的费用。而住宅房使用年限为70年,缴纳一定费用,期满后自动续期。更多关于权属商品房是什么意思,进入:h...
商品房和住宅
房
的区别有哪些
答:
商品房与住宅房的区别在于,
商品房是指 房地产开发 经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子
。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住宅房。 商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房,但不仅限于住宅房。我...
普通
住宅和商品房的区别
答:
对于普通
住宅和商品房的区别
,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
权属商品房
是
什么
意思
答:
根据吉屋网查询得知:权属商品房是指房屋所有权和土地使用权都属于商品房性质的房屋
,权属商品房指的是:房屋权限是商品房的房屋。商品房是在我国市场经济条件作用下,由开发商通过出让的方式获取土地使用权的住宅,它的价格由房屋建造成本、房屋地段、获取利润等多方面因素组成,商品房和普通的住宅房屋是有...
交易
权属商品房住宅
是
什么
意思
答:
相关说明:交易
权属商品房与普通
商品房
的区别
在于,普通商品房是平时我们俗称有70年、50年、40年的不动产权证书的房产,而这个交易权属商品房只有使用权。
房屋
产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利,房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。3、国有房产是指归国家所有的房产。...
商业用地上建
的住宅与普通商品房
一样,只是产权上
有差别
,可信吗?_百度...
答:
商业用地上建
的住宅与普通商品房
(居住用地上的住房),根据土地使用权的性质
不同
,是存在着
区别的
。主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是土地使用权到期后对
权属
处置方式不同,居住用地产权到期可自动续期,也就是说住房用地到期...
住宅房
也是
商品房
吗
答:
普通住宅属于商品房,是在商品房范畴内的一类房产,普通住宅就是常见的70年产权房,而
商品房的
范畴内还包括40年产权、50年产权
的房屋
。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。普通
住宅与
非普通
住宅的
定义1、普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与...
交易
权属商品房住宅
是
什么
意思
答:
是指在房屋交易过程中,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售
的房屋
。根据查询华律网显示:交易
权属商品房住宅
是指在房屋交易过程中,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。这类房屋只有使用权,没有产权。普通商品房是平时我们俗称有70年、50年、40年的不动产权证书...
...属于
什么房
?是商品房吗?
商品房和
居民房
有什么区别
或有什么联系?鄙人...
答:
1、
房屋的
产权性质只有两种,一种是产权(包括的有
商品房
、经济试用房、单位福利分房,参加房改的等)有房屋所有权证的都是属于产权房,另一种是使用权(你只有居住权,不能够上市进行商品买卖的,单位分配住房、从国家租住
的房屋
等)2、产权房屋分为国有产权(向政府机关的办公用房、国字头企业的用房...
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