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未办理抵押登记抵押权是否成立
抵押未办理登记抵押
合同
是不是成立
答:
抵押未办理登记的,抵押合同成立
。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立,抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效,因为法律规定,需要办理抵押登记的抵押行为,抵押权自登记时设立。
未办理抵押登记是否
享有
抵押权
答:
未办理抵押登记是否享有抵押权取决于具体的法律规定和合同约定
。抵押登记是保障抵押权人利益的重要程序,未办理抵押登记可能会影响抵押权的行使和效力。因此,在进行抵押交易时,双方应充分了解相关法律规定,并严格按照法律规定办理抵押登记手续,以确保抵押权的合法性和有效性。法律依据:《中华人民共和国民法...
抵押未登记抵押权是不是成立
答:
不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效,但会影响抵押权的成立
。因此如果未办理抵押登记,抵押合同是依法成立并有效的,但抵押权不成立,不能对该不动产享有优先受偿权,因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。
不动产
抵押未登记
,抵押合同
是否
有效
抵押权成立
吗
答:
具体来说,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等的土地承包经营权以及正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押登记,签订抵押合同但
未办理抵押登记
的,抵押合同有效
成立
,但
抵押权
并未设立。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或...
签订抵押合同
未办理抵押登记
有效吗?
答:
合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效
。《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。未办理抵押登记时债权...
动产抵押合同
未办理抵押登记
如何处理
抵押权
效力
答:
律师解答:动产抵押合同
未办理抵押登记
,不影响合同效力。以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。动产抵押合同订立后未办理抵押登记,动产抵押权的效力按照下列情形分别处理:(一)抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院...
抵押
合同如果
未登记是否
有效
答:
抵押合同自
成立
时生效,无需登记,但
抵押权
不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当
办理抵押登记
,抵押权自登记时设立:(一)建筑物和其他土地附着物:(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物 【法律依据】《民法典》第四百...
未办理登记
的动产
抵押权
的效力如何
答:
律师解答:动产
抵押权是
债务人把动产的所有权转移给债权人作为债权担保,但债务人仍保留对该动产的占有和使用。抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。如果当事人签订抵押合同但
未办理抵押登记
,仅仅抵押权没有设立,抵押合同的效力不受影响,债权...
未办理抵押登记抵押
人的责任怎么认定?
答:
未办理抵押登记抵押
合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担,应按照担保合同无效的规则予以处理,根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任,由抵押人承担相应赔偿责任。
抵押权
人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以...
动产抵押合同
未办理抵押登记
怎样处理
抵押权
效力
答:
因而,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。依据《民法典担保编》的规定,动产抵押合同订立后
未办理抵押登记
,动产
抵押权
的效力按照不同情形处理。例如,抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不予支持。
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