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期房首付款是打到监管账户上
全款买
期房
可以分几次交房款
答:
全款买期房钱是打到资金监管账户吗
全款买期房房款是打监管账户
,一般来说,如果是全额付款,买方需将所有费用一次性打入银行资金监管的账户当中,待所有手续办理齐全过完户之后,银行才将款项打入卖方账户。全款买房拿房产证需要多久 一般30天内。全额购房登记手续完成后30个工作日内可领取房地产证。房屋...
开发商没盖好房子我们交的
首付
的
钱
在哪里
答:
监管账户
里。在
期房
销售的时候,业主把
首付款
付给开发商,然后剩余房款通过按揭,借来银行的钱,付给开发商。按照期房销售管理要求,这些
钱应该
都要待在监管账户里,专门用于楼盘建设。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,...
购房款是否都要进入
监管账户
答:
不一定
。这取决于你的选择。购买商品房时,一定要注意自己的资金是否汇入指定的监管账户。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时,也要注意按揭款的发放地,要求银行汇入监管账户,防止购房款进入其他账户被挪用。
房款需要多少
打入监管账户
的
钱
答:
购房款的70%至80%。根据查询《城市商品房预售管理方法》得知,购买期房的房款须转到监管账户
,由房屋开发商在监管账户中进行管理,并通过第三方支付机构完成支付,购买期房的房款转入监管账户的比例为20%至30%不等,具体比例因各地政策而异。
期房
的购房款由什么部门
监管
?
答:
买期房,房款开发商不得经手,直接打入预售款监管账户,由房管局监管
。,使用期房房款得先打报告。市民买房时,按揭贷款购买商品房的,其按揭贷款由贷款发放银行在发放按揭贷款7日内,按开发商提供的监管账号直接划入商品房预售款专用存款账户。实施商品房预售款监管后,购房者向开发商支付的定金、预付款、...
按揭买房时
首付是
交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续...
答:
按揭买房时
首付款是
交给开发商在贷款银行开的
监管账户
里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户...
买房贷款下来了、是要打给开发商吗?买的是
期房
答:
是打
给开发商
东莞楼市再出新政,商品房预收款全部存入专用
账户
,此举透露出了哪些信息...
答:
所以直接建立这样一个账户,让他们把
首付款
放在一个专门账户当中进行
监管
。第二,这一次的改革有哪些细节值得我们注意 在这一次的改革方案当中,除了直接建立一个专用的
资金账户
进行监管之外购房者的个购房者的个人信息以及合同的所有价款都已经在其中进行了约定,也就意味着想要在之后进行变动是不可能的事情...
购房
首付款
百分之三十进行
监管
是什么意思?
答:
这一般是银行针对
期房
的监管措施,就是说你交的
首付
,需要
打到
开发商在银行开立的
监管账户
内,而不是私人账号或者是公司的普通账号,要取用监管账户的
资金
也得相关手续,而不是像普通账号那样可以随意划转。这是人民银行为了保护期房购房人的措施之一。至于你说的百分之三十,是商业按揭的最低首付比例,不...
期房
的
钱打入
房管局
监管账户
可以保护消费者利益吗
答:
可以。因为咱们国家实施的是商品房预售许可制度,开发商在销售
期房
的时候,房子并未盖好,购房人的风险是很大的,所以国家就要求开发商所收取的预售
资金
必须只能用于这个项目的开发建设,不能挪作他用,除非这个项目彻底完成了。既然有规定有要求就需要具体实施,所以
监管账户
就应运而生。
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