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期房达到什么条件可以出售
期房可以
转卖吗?
条件
是
什么
?
答:
1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖
,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不可以擅自出售已购的期房的,因...
期房出售的条件
是什么
答:
1、开发商建设期房出售条件:开发商需五证齐全
,五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售许可证。2、购房人买期房后出售条件:在办理购房合同备案前,购房人取得开发商同意后,可以将自己购买的期房转让出售给他人;如果是在购房合同备案后则不能出...
期房什么
时候
可以
买卖
答:
期房交房之后,房产证满4年之后才能买卖
,因为受到限购政策的影响,大部分城市出售房屋,需要房产证满4年。但是部分城市只要
签订了购房合同,在持有房产证的情况下
,商品房就可以进行自由的买卖。期房交易注意事项一、会看项目对于开发商推出的这个园、那个苑的,千万不要被迷惑。如果一旦大家以为“某某花园...
深圳没交房
的期房可以卖
吗? ?
答:
1、在没有付清预售商品房预售合同约定总价款的情况,预购人应当取得房地产开发企业的同意
,才可以进行房屋的出售。2、已付清预售商品房预售合同约定总价款的情况,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。在转让期房时,预购人与受让人应当签订书面合同,并且在合同签订之后的15日内到原...
开发商在
出售期房
时需要具备
哪些
手续?
答:
一般来讲,是指五证,
首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证
,用以上的证件办理销售许可证。以上指五证中,原则上前四证是办理销售许可证的前提,只需要拥有销售许可证就可以销售了,但是部分开发商可以利用关系,在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行...
买了半年
的期房
想
卖掉可以
吗买的期房怎么转卖要注意
什么
答:
5、
期房的
转让价位不受法律的约束,所以价位是不受限制的自由定价,转让人与被转让人可以自己协商价位,然后就已定下的价位签订买卖合同。以上就是关于买了半年的期房想
卖掉可以
吗,买的期房怎么转卖要注意
什么
介绍。期房的买卖
条件
在不同的地方有不同的执行办法,期房买卖虽然价位很低,...
期房
交房多久
可以
买卖
答:
另外如果时间过长,房价波动幅度可能性较大对买卖双方都会产生风险。友情提醒:在选购期房时,购房者一定要注意细节,降低购买
期房的
风险。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。只有合同不够,还需要正规的房产证才
可以卖
。
期房可以卖
吗?
答:
期房可以卖
,但是
卖期房
要满足相关
条件
,一是
期房能
转化为现房,期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。二是卖期房要征得开发商同意,才能进行转让,开发商通常采用在预购人与受让人签订
的
《权益转让书》上加盖公章的形式,表明开发商已经同意该房产产权的转让。期房转让手续办理由于各个地区在期房转让方面的...
还在还贷
的期房
怎么转让?三种情况看过来
答:
条件
一:房屋尚处在期房阶段 也就是还没有满足上面提到
的期房
转化为现房的任何一个条件,期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。条件二:须征得开发商同意 预购人必需取得开发商的同意,方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式,表明开发商已经同意该房产...
期房能卖
吗?急需用钱
答:
相比现房,
期房
转卖相对比较麻烦,但是
可以
通过以下三种途径来实现:一、订购单转让:这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力
的
房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌
出售
,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书,约定好转让价及其他相关
条件
...
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