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期房烂尾了怎么办
买的
期房烂尾了怎么办
答:
法律分析:1、购房者遇到此类事件,
要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉
。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的...
楼房
烂尾了
,业主
怎么办
答:
具体可实施方法如下:
1、如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房
。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能...
买房遇到
烂尾
楼该
咋办
?如何避免买到烂尾楼
答:
一、买房遇到烂尾楼该怎么办?
1、继续等待
如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以给开发商一些时间的,如果开发商能在短时间内筹措到资金的话,就会完成后续工程,损失便可以降到最低。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数,但是对于很多购房者来说这也许是最好的选择。2、...
买的
期房烂尾了怎么
解决
答:
买的期房烂尾了,
可以拿着购房合同或者有效票据去开发商进行商谈
。如果商谈无果,
可以去找银行交涉,看是否可以将房贷暂停
。此外,也可以求助当地的政府或媒体,并
向住建部投诉开发商
。政府职能部门通常会出面解决,由政府职能部门与开发商商谈可能更好一些。开发商在建房前向房管局缴纳一部分保证金,这些保...
如果购买的房子
烂尾怎么
处理?
答:
如果购买的房子烂尾最好的处理方式是:根据开发商的具体情况来确定的,
必要的时候可以向人民法院提起民事诉讼
。我国的开发商的五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 首先必须知道,还不还房贷与房子是否烂尾无关,...
买的
期房烂尾了
停贷半年
了怎么办
答:
倘若购买的住宅物业出现了严重的
烂尾
状况,作为业主,您无权自行终止住房贷款的支付。如若这样去做,将会被认定为严重违反债务义务的行为,作为业主,您需要担负起相关的法律责任。对于这种棘手的情况,建议您寻求合适的解决方案来妥善应对这种可能的停贷问题。具体的解决办法如下:首先,您可以尝试与贷款银行...
买了
期房
如果楼盘
烂尾怎么办
答:
比较保险的办法是购房者选择知名房企开发的项目,虽然并不能完全杜绝
烂尾
楼,但会大大降低这种风险。对于不了解的开发商,购房者要慎重对待,以免踩到“地雷”。二、不要盲信开发商承诺很多开发商往往用“高回报”、“高利润”来忽悠购房者,但购房者要时刻保持冷静。开发商一旦许以超出正常范围的回报,...
买的
期房
现在成了
烂尾
楼该
怎么办
答:
1、应该先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了。2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“
烂尾
”危机,则...
楼房
烂尾了
房贷
怎么办
答:
其次,房子
烂尾
是开发商的问题,与银行和业主之间的房贷合同无关。开发商可能因为各种原因无法完成楼盘的建设,这是开发商与业主之间的纠纷。业主可以通过法律途径向开发商追讨损失,但不能因此要求银行停止房贷。举个例子来说明这个问题。假设小明购买了一套
期房
,并向银行申请了房贷。但是,由于开发商的原因...
买
期房烂尾了怎么办
答:
买
期房烂尾了
处理方法如下:1、等待开发商筹款。如果还没有明确烂尾,只是存在烂尾的可能,可以等开发商筹资金,之后就会继续完工,这样能够使购房的损失降到最少。2、继续交房贷。当房屋出现烂尾之后,建议不要停止房贷退房,否则买卖关系会转变为债务关系之后,就比较难拿到开发商的补偿款了。3、起诉。
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