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期房可以退款吗
期房可以退款吗
答:
可以
。退款情形如下:1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。买方有权拒签,并要求返还定金。2、开发商未取得相应的批准、证件。所签订的合同则没有法律效力,买方有权退房。3、开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。4、按揭未获批准。因不可归责于买方的事由导致不能...
期房
付了首付发现五证不全
能退款吗
?
答:
1、期房付了首付发现五证不全不一定能退款
。如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。2、一般购房者可以要求退款的情况 (1)开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证...
期房
交定金了
能退款吗
答:
律师解答:可以
。期房定金认购合同定金是否可以退,具体看情况而定,一般情况如下:1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在...
期房
到期不交房,
可以
全款
退款吗
答:
到期没交房,经催告三个月后,还是未交房的,
房子能退
,还可以追究开发商的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律师补充:延期交房如何退房?1、退房缘故有根据 这儿的根据指协议约定退房条文,或是法律法...
买
期房能退款吗
答:
购买期房的可以要求退房
。购房者应当向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能...
全款买的
期房可以
退房吗
答:
1、如果你已经全款购买了
期房
,并且与开发商也签订了购房的合同,这个合同是合法的,已经生效了,就不
能够
退房。2、如果必须要退房
退款
的话,必须与对方协商,取得开发商同意才行。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿对方的损失,想全款退房的可能性很小。什么情况下
可以
合理退房1、开发...
期房
付了首付发现五证不全是否
可以
要求
退款
答:
一、
期房
付了首付发现五证不全是否
可以
要求
退款
1、期房付了首付发现五证不全的,可以申请退款。合同订立后,当事人应当按照约定履行义务,买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的,出卖人应当承担违约责任。2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四...
期房
退房
退款
最新规定
答:
期房
退房违约金怎么算期房退房要求违约金的情形有许多种,首先看合同中是否有关于违约金的条款,确定谁承担违约责任。其次,在违约责任确定完以后,再根据违约金条款确定具体的违约金数额。因开发商问题导致买受人的合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人
可以
请求解除合同、返还已购房款及利息、赔偿损失,...
期房
烂尾可不
可以退款
?
答:
不
可以
,一般
期房
烂尾了大部分原因都是因为开发商没有钱了,即使开发商愿意给购房者
退款
也是无钱可退。如果买到了烂尾楼房,购房者一定要积极维权,争取想办法与其他业主把楼盘盘活,除了这个办法也没有其他更好的解决方式了。期房烂尾如何处理?第一,购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商...
期房
烂尾
可以退款吗
答:
期房
烂尾
可以退款吗
买期房烂尾了能退房,由于期房烂尾就无法正常交付,属于开发商违约,购房者有权请求退房。但是建议购房者不要随便选择退房,由于期房烂尾一般都是开发商碰到资金困难,资金链断裂才形成的烂尾,这类状况下,即便购房者退房,开发商能够也没有办法及时将房款退给购房者,所以购房者选择留着...
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