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有集体土地证如何征收与补偿
集体土地证
的房子拆迁
怎么
办
答:
一、货币赔偿货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价
。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
集体土地证
的房子拆迁
怎么
办
答:
第二条在本市市区范围内,因城市建设和发展需要
征收
或者
征用集体土地
拆迁房屋及其附属物,并需要对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行
补偿
安置的,适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的,以及撤组后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆迁的,不论被拆迁人是否领取国有土地使用
证和
房屋产权证,均...
集体土地证
的房子拆迁
怎么
办
答:
当面临集体土地证上的房子拆迁时,
拆迁户应了解拆迁政策和补偿标准,与拆迁方协商并签订协议,办理相关手续并领取补偿款
。在拆迁过程中,如遇到合法权益受到侵害的情况,应寻求法律援助和维权途径。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原...
有集体土地
使用证的房子拆迁
补偿怎么
计算?
答:
征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管
。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组...
有
土地证
房子
补偿
标准
答:
有土地证房子补偿标准如下:
1、政府会给被拆迁户重新分配宅基地,并补偿其在宅基地上修建房屋的支出费用,由被拆迁户自行修建房屋
;2、是政府会按照规定的比例修建安置房,并给被拆迁户按照其被拆迁的面积分配房屋;3、就是按照当地房屋市价以货币补偿。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定...
自建房子的
土地证
是
集体
的长期使用的,遇到拆迁
怎样
获得
补偿
?
答:
您好:首先,如果是农村的,农村的房子拆迁有三种
补偿
方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。所以,即使是
集体土地
的,也可以获得补偿。其次,因为您是自建房屋,所以存在以下情况:1...
土地征收
有地基
土地证
的
怎么
赔
答:
一般是:
征地补偿
1、
征收
耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民...
有房产证
和集体土地证
的土地拆迁
答:
国有土地上房屋征收搬迁与
集体土地
上房屋
征地
拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋
征收补偿
条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿,补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿,补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、...
有
土地证
拆迁
怎么
赔偿
答:
有土地证拆迁怎么赔偿
有土地证
的拆迁还是按照《国有土地上房屋
征收与补偿
条例》进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 一、第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、...
农村
集体土地
一户多宅
如何征收补偿
答:
经验收符合标准,才能发放
集体土地
使用证,以证管地,村民申请新建住宅,必须出据承诺书,承诺建新房后在规定的期限内拆除旧房,退出原来使用的旧宅基地,交给村委会重新安排使用。二是强化村镇规划,引导村民集中统一建房,加快新农村建设统一布局规划建设居民点的步伐。要严格实行拆旧建新制度,对一户多宅...
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