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暴雨受损房东有责任条件
暴雨受损房东
要赔钱吗
答:
法律分析:
暴雨
属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定,此类
受损
房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》相关条例的要求做好救助工作。也就是说,政府没有赔偿的义务,但却有救济的
责任
。法律依据:《中华人民共和国防震减灾法》 第...
自然灾害损坏的房屋谁
负责
答:
若房屋自然耗损或因暴雨侵袭等自然灾害致损,应当由房东自行承担房屋的维修责任
。需要注意的是,若双方在租赁合同中特别约定,房屋的自然损耗及灾害致损由租户自行承担维修责任的话,根据意思自治原则,租户不得再主张房东承担维修责任。若是由于租户使用不当或者违约使用造成的毁损,例如未妥善管好门窗导致雨...
门面房因为下大
暴雨
造成排水倒灌和
房东有
关系吗
答:
门面房因为下大暴雨造成排水倒灌和房东是有关系的。
房东应该有维修的义务
。根据我国相关法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的
,承租人可以自行维修,
维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响...
房屋租赁中受自然灾害破坏的赔偿问题
答:
没有交付的房屋毁坏/损,由于房屋风险没有转移,其主要损失由开发商承担
。对于已经签订购房合同的业主而言,由于合同已经无法实现而解除。
购房款应该全部返还
,造成的其他损失理论上应该双方分担。还没有交房的楼盘,购房者不用担心,通常出现了问题都由开发商承担,如果在交房时没有达到合同约定的交付条件,...
暴雨
出租房被水淹,
房东有责任
吗?
答:
暴雨淹房,这是天灾,谁也没有办法,又不是房东放水淹的,房东没有责任
。房东的责任就是帮助租客搬家,到比较安全的地方住下,这是责任,也是人道。
我的门面被淹损失惨重,
房东
或者开发商应该承担
责任
吗?
答:
首先要弄明白,你的门面是不是租的 如果是,你和房东之间有个租赁合同关系,
房东有
义务维护出租门面的正常使用,并且有义务对于门面进行检修。违法该义务导致的损失应该由房东承担。你和开放商直接没有直接的法律关系,当然,如果是开放商的问题,可以由房东基于物权请求权向开发商请求赔偿。
下
暴雨
,
房东
的房顶被风吹翻了上面的砖掉下来砸到车子,该不该房东赔?而...
答:
暴雨
前期
房东
要及时清除阳台上易破易碎的物品,比如,把阳台上的花花草草、零星杂物搬回屋里;检查一下空调外机的固定设施是否已经生锈;阳光房、雨棚的固定螺丝有没有松脱房顶砖砸下来搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠地致人损害的,只要掉落的东西是你家的,除非你能证明没有过错,一般都得承担赔偿
责
...
在外面租房子,前几天下
暴雨
阳台积水导致漏水到楼下了,我是否需要负
责任
...
答:
权威回答:
房东负责
!没你的事!你只管住房,不管维修。房屋有机关,房东没告知,没你的事。即使告知你有机关,你答复他不管,也没你的事!
法律 租房遭遇自然灾害损失的问题
答:
1)这是自然灾害,是不可抗力造成的,
房东
不负赔偿
责任
,2)压坏车,如果车是有保险的,可以向保险公司报案和索赔。
暴雨
房屋漏水怎么办?
答:
如果再保修期限以内,因
暴雨
房屋内漏水,墙面渗水等损害情况发生,这是属于房屋质量问题,开发商是应当
负责
修缮的。根据《房屋建筑工程质量保修办法》中规定,房屋表面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,在正常使用
条件
下的最低保修期限是五年。 一、商品房漏雨怎么办?通常情况下,...
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出租屋被水淹了房东赔偿吗
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