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普通商品房必须满足的条件
什么
是
普通商品房
视频时间 00:17
现售
商品房需要满足哪些条件
?
答:
商品房的现售需要满足的条件有:房地产开发商应当持有“一照”、“五证”
;房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋按照规定标准竣工验收合格;该房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产...
多大才算
普通住房
各大城市相继出台具体规定
答:
本报重庆6月2日电 记者崔佳报道:6月1日,重庆市明确规定,
普通住房必须同时满足3个条件:住宅小区建筑容积率1.0以上
;单套最大套内建筑面积120平方米(建筑面积在144平方米)或以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下的住房。其中,住房平均交易价格由各区县的房地产管理部门会...
商品房的
交房标准有哪些?
商品房需要满足哪些条件
才可以交房?
答:
1.结构:砖混结构
,房屋底层采用防潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。
2.层高
:建筑层高3.0米。
3.外墙
:外墙面砖,色彩典雅。4.内墙:白色腻子抹光。5.地面:水泥砂浆拉毛面层。6.门窗:单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。
商品房
交房必须
要满足哪些条件
?
答:
4、房屋质量保证书
《住宅质量保证书》是建设单位针对房屋的质量及保修期限、保修范围作出的书面承诺,是购房合同不可缺少的附件,与购房合同具有同等的法律效力。建设单位应当按《住宅质量保证书》中的约定,对房屋承担保修责任。
建设单位不提供,业主可以拒签房屋交接书
。商品房售出后,建设单位委托物业管理公司...
商品房
交房
要满足哪些条件
?三大证书要备齐
答:
国家规定开发商向业主交付的
商品房必须满足
三大
条件
,下面我们具体来看一下:1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑,因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,那么监督站会出具合格证明,证明里需写明...
普通商品房的
定义是
什么
答:
一、
普通商品房的
定义 普通商品房既是
普通住宅
性质的商品房,要求单套住房的面积在140平方米以下,且容积率
必须
在1.0以上,实际成交价格
要
低于同一等级土地平均成交价格的1.44倍,因为各地发展情况不同,所以关于普通商品房的具体规定也会有所差异,建议到当地房管部门了解情况。二、购买普通商品房有哪些...
商品房
交付要符合
什么条件
?不符合条件咋办?
答:
1、首先在房屋的施工、设计方面必须符合相关的规范标准。一般房地产在整体完工之后都会向当地相关部门提出验收申请,并且在申请30日之内都有相关的单位人员去现场就规划、人防、消防、质量等方面进行验收。如果验收均合格,符合交付
的条件
,还会有报告书证明。2、
商品房必须要满足
用户的基础设施要求,包括供水...
商品房
交房
条件
有
哪些
答:
1.根据我国《城市房地产管理法》第二十六条规定:房地产开发项目竣工,如果经过检验已经合格了,就能够交付使用。经过检验不合格的,不能够交付使用。2.《建设工程质量管理条例》的第十六条规定:
商品房
竣工验收
需要满足
下面这些
条件
:a.已经完成了建设工程设计以及合同约定的各项内容。b.已经有完整的技术档案...
外地人在上海买房政策都有
哪些
答:
1、外地人以家庭为单位,在上海只能购买一套
普通商品房
住宅。2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅,但需夫妻双方
必须
至少有一人社保或个税缴纳证明,自购房之日前连续缴满5年以上。3、外地人家庭在非上海房产不计算在内,只需在上海没有
房产满足条件
即可购买。4、外地人在上海单身的限购。5、...
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