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普通住宅与商住楼的区别
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的
,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权年限不同
:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、
生活成本的不
...
商住
两用性质的房子,跟
普通住宅有什么区别
吗?
答:
1、使用年限不同
。
商住楼的土地使用性质为综合用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、
商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异
。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、
水电暖使用价格不同
。商住两用...
商住楼
和
普通住宅有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用
,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售;普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质。
商住与住宅区别
有哪些
答:
一、商住与住宅区在土地性质上有区别
商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地,它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起,属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅,其土地使用性质主要为住宅性质。二、商住与住宅区在房屋产权年限上...
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
一、定义
不同
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如
商住
公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺,楼上有
普通
住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意...
公寓
商住楼
和
普通住宅的区别
答:
土地性质不同、使用年限不同、落户不同等
。1、土地性质不同:商住楼的使用性质为商、住两用;普通住宅的使用性质为住宅。2、使用年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,使用年限为40年或50年;普通住宅的土地使用性质为住宅用地,使用年限为70年。3、落户不同:商住楼不能落户;普通住宅...
普通住宅和商住
两用
有什么区别
答:
1、土地性质不同
:商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、
产权年限不同
:商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年),住宅则是70年。3、功能
用途不同
:商住是两用产品,可居住,也可以办公,还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费计算不同:商住产品是按商业标准收的...
购买
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
1、
土地性质不同
商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、
产权年限不同
商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,...
商业住房与
普通
住房
的区别
答:
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
门面楼,
商住楼和
居民
楼区别
答:
1、用途差异:商住楼是指在一幢楼内既有用于商业用途的楼层也有用于商品
住宅
用途的楼层,也就意味着在一幢楼内既会有
普通
住户也会有写字楼区域或商铺,商铺一般在
商住楼的
一至四层;居民楼则是整幢楼都用于商品住房,即整幢楼都是普通住户;门面楼一般在道路两旁多用作商业用途,也会存在少量的住户...
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