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星级写字楼评定标准和内容
写字楼
怎么分级:甲级,乙级这些,分级
标准
是什么?
答:
甲级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店,达到5A级写字楼水平
,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式,软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。乙级写字楼,硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比比较差,部分达到5A级写字楼水平...
写字楼
等级
标准
有几种
评定
方式?如何评定?
答:
(2)地理位置标准:A级 地理位置是和购买写字楼的关键要素之一
。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。(3)客户层次标准:A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理,因此一个写字楼的客户层次通常是趋同...
甲级
写字楼标准评定
答:
1、楼宇品质要高:5a甲级写字楼的建筑品质和楼宇品质都是一流的
,建筑质量需要达到或超过相关标准。建筑物需要有灵活的布局和高效的使用率,使用率需要达到70%以上。楼层面积要大,过道和大堂需要宽敞,地板到吊顶的净高度不能低于2.6米。2、
装饰标准
:外墙采用高档次的国际化装修,例如玻璃幕墙和大理石...
甲级
写字楼
设计
标准
是什么?
答:
数码大厦、远洋大厦、华润大厦等。
甲级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店,达到5A级写字楼水平
,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式;软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。如国际企业大厦、中关村大厦、恒基中心、招商局大厦等。
写字楼
等级的划分
标准
是什么?
答:
一、“甲级”、“5A”“第四代”是不同角度界定办公物业等级三个概念基本代表了
评定写字楼
等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定
标准
,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念...
5a
写字楼
的
标准
是什么
答:
写字楼
市场目前流行两大
评定标准
,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店
星级
...
5a甲级
写字楼标准
有哪些
答:
1、顶级的
写字楼
,这种写字楼就达到了甲级的
标准
,它的外观装修起来就像四
星级
酒店一样。达到了5a级的写字楼,设备要与国际接轨。2、乙级写字楼的外观包括内部的装饰与甲级写字楼相比较,要稍微差一些。3、丙级的写字楼,外观包括公共的装修采用的是普通的材料,能够满足基本的设施设备。小编总结:由此...
4A级
写字楼
的
标准
是什么?4A级写字楼是怎样定义的
答:
一是狭义的针对智能化硬件方面,包括OA(智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);二是广义的指综合“A”级
评定标准
,包括:(1)楼宇品牌标准:A级
写字楼
是一个城市创造文化与财富的特定空间,写字楼的品牌形成,需要产品的差异化特征、商务文化特征...
5a
写字楼
有什么
标准
什么是5a写字楼
答:
一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的
配套设施
,是难以称得上五星级的。二、硬件设施写字楼追求的硬件,更多的是科技与创新。所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,也都要比酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的追求应该是创新,主要体现在建筑...
写字楼
物业服务
标准
等级
答:
甲级写字楼建筑面积要在2万平以上,每层建筑面积不低于1000平,车位配备比例是200比1。每部客梯服务面积不超过5000_;等候时间不超过40秒,有完善先进的智能控制系统。乙级写字楼:乙级写字楼软件服务水平要达到
星级
酒店水平,硬件上和甲级
写字楼标准
差不多。这也是最常见,大部分公司所办公的写字楼。乙级...
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