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旧楼加装电梯严重遮挡新规定
广州市
加装电梯
有
严重遮挡
一票否决文件吗?
答:
是。根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》的规定可知,
增设电梯直接影响主要使用房间通风、采光或者通行的,受影响业主享有一票否决权
,而影响厨房或厕所采光时,则不符合上述规定,受影响的业主没有一票否决权。
广州市加_
电梯
有
严重遮挡
一票否决文件吗
答:
实际上,在样板房审核等过程中,
遮挡
问题可能会被认为不符合审批标准,导致无法通过审批。但是,如果情况特殊,例如存在建筑限制条件或者其他特殊原因,遮挡问题并不一定会导致无法通过审批。需要注意的是,在
加装电梯
时应该尽可能避免遮挡问题,并且保证建筑安全和结构稳定方面符合要求。如果遮挡问题无法避免,需...
加装电梯
阳台
遮挡
怎么办
答:
反映投诉。
加装电梯
阳台
遮挡
侵犯了居民的采光等合法权益,居民可以向小区业主委员会反映情况,由业主委员会进行协调,如果协调不成功,可以向市政热线投诉,让相关部门进行处理。一般情况下,加装电梯要三分之二的住户同意才可以装,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。
旧楼
加
电梯
,已达到两个2/3同意,我家窗被“
严重遮挡
”,补偿额度怎么定...
答:
旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安装的
。 在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面...
加装电梯
对相邻楼造成
严重遮挡
,还能加装电梯吗
答:
一般认为距离电梯外墙十米范围内都是受影响的,
若加装电梯的外墙距离相邻楼房不足十米,就必须得到相关住户的同意(至少是不反对)
,否则,一旦被投诉,就无法施工加装电梯了。
老旧楼房
可以
加装电梯
吗
答:
1、影响采光 20多年的
老
居民楼一般都是那种多层的,一般都是在6~8层之间,本身楼体就已经很老了,将原来的楼梯改造是不太可能了,所以只能在楼体外边加一个单独的升降
电梯
,电梯的安装自然是需要空间的,而安装完电梯之后,电梯两侧的居民表示这样
严重
影响了家里的采光,窗户被直接给
遮挡
住了,这也...
旧房
装电梯
的弊端是什么
答:
1、旧房如果要安装
电梯
的话,一般是安装在户外。旧房的户外安装了电梯的话,就会为业主房屋的室内采光效果带来影响,特别是对低层业主的影响更大。因为旧房的建筑年代一般都比较久远了,楼和楼之间的距离一般都是比较小的,所以室内采光一般都不是非常好。2、如果还要在旧房户外安装电梯的话,那么户外电梯...
旧楼加装电梯
的法律依据怎样保护低层业主的利益
答:
1,有侵权才有补偿;2,补偿其实是购买权益;3,卖方定价;
旧楼加装电梯
,一二楼被遮光,采光权或其他权利被侵犯,高楼层给予一二楼被侵权业主补偿,其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。搞了许多年后,目前仍然缺乏补偿参考标准,只能够由卖方(一二楼业主)定价,买方(高楼层业主)可以还价,...
楼梯
房加装电梯
的缺点有哪些
答:
楼梯
房加装电梯
对业主有什么影响?1、影响采光通风,楼梯房加装电梯会
遮挡
住户的室内光线,尤其是低层住户,本身光线就不足,而且低层的住户室内都比较潮湿,家装电梯后通风受到影响,会使室内更加潮湿;2、电梯会产生很大的噪音,一楼是离电梯井最近的楼层,如果加装电梯对一楼的住户影响很大;3、如果道路...
旧楼加装电梯
遇到受
严重遮挡
的住户反对,申请加装电梯能得到规划局的批准...
答:
这个估计批不了了,因为
旧楼加装电梯
需要所有业主的同意,必须百分之百的,有一家不同意都不可以,只要有人反对就可以一票否决的,只能好好和人家做工作了,实在不同意没办法的。
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