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新手买房基本知识
新手买房
须知的18个
常识
新手买房注意哪些坑
答:
买房须知的18个常识
1、查看五证
,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、
买房其实选择口碑好的开发商很有必要
。一般好的开发商资质高、资金充足。开 3、
评估购房能力
,对于刚需族来说,由于他们的经济...
新手买房
的
基本知识
答:
新手买房的基本知识: 净宽,楼间距,得房率,开间,老带新优惠
。1、
净宽 指建筑物深度各间的长短
。即坐落于同一平行线上邻近两柱中线间的水平距离。各间净宽总数称通净宽。一般来说,平板式双层或小高层住房的净宽在10.5至12米中间较为理想化。住房的净宽不适合超出14米,由于这关联到房间内的室内通...
新手买房基本知识
答:
新手买房基本知识如下:TOP1、
地段
,地段当然是最为重要的因素了,我们买了房子是为了住,并不是放在那儿空着,所以要选好地段,生活工作都便利的地段!李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,
第一是地段,第二是地段,第三还是地段
。”这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律,因为...
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
即购买二手房实际缴纳的首付=购房首付+税费+中介费等,也叫净首付
。 坑爹的是,很多中介不会帮你计算比较准确的净首付。在买房过程中,买家比计划多付钱的例子比比皆是。 关系到钱的问题,必须自己亲历亲为。 接下来,我细致的为大家讲讲二手房的税费问题,并说明购买策略。 1、在需要降低税费的情况下,优先购买次序为...
新手
小白
买房
必看的
购房常识
答:
1、关于产权年限
房屋产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权,商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,买房时需要辨认清楚。2、
关于五证
五证是开发商的重要证件,购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。五证包括:《商品...
新手买房
需要注意什么
答:
新手买房
需要注意什么?1.购房前学习一些房产
基础知识
因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。2.了解开发商背景和资质 选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。以及...
一个
新手
如何
买房
答:
新手买房要看
地段
、看质量、看证书、看结构、看房屋设施,综合考虑选择更适合自己的房子。1、看地段 买房首先要先了解清楚周围的环境、房子所处的地段的生活服务、商场等。还有一点就是交通条件,需要方便出行。如果比较偏僻,要了解清楚以后的发展前景。2、看质量 买房是大宗交易,开发商也要看品牌,也要...
买房
必备的风水
常识
答:
新手买房
必备
知识
1大门直对别家门现在的很多小区里,同一层的两户大门都是相对的。但是这样的话,越过越穷的屋宅风水很可能就产生了。如果对门那家的气场、属相、五行等恰好与你家的气场、属相、五行相克,那么你可能就要倒霉了。建议:房子有这种格局的朋友,需要在自家门框上挂中国结,同时在门内做玄关或挂门帘为宜...
新手买房
必看八大注意事项
答:
2、
买房常识
的学习。
购房
前学习一些房产
基础知识
是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。3、出行成本要算精细。买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离地铁或公交车站更近的一个为上选,...
买房须知的18个
常识新手买房
答:
买房须知的18个常识:1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。2、了解房屋的类型,是期房还是现房。3、选择位置很重要,
地段
要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。4、买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。5、需要贷款买房...
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