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新房转手过户费怎么算
...
新房
,80平,总价45万(未加价),
过户费怎么算
。费用总计多少
答:
据房屋性质不同产生税费也不同:
过户
只有80元工本费。税费会产生以下几种:1.营业税:过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。2.个税:过户价x1%,或(本次过户价-上次购买价)x20%,哪个省钱用哪个。3契税:90平以内1%,90——140平1.5%,140以上3%,...
新房过户费怎么算
未满二年
答:
法律分析:根据《中华人民共和国民法典》关于期间
计算的
规定,按照年、月计算期间的,到期月的对应日为期间的最后一日,因此未满二年是指没有到两年后的下一天。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百条 民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算。第二百零一条 按照年、月、日计算期间的,...
房子未满2年
过户费怎么算
答:
房子没有满两年
过户
的话收取的税费会比较高,主要包括契税、个人所得税以及营业税,其中的契税无论是购买
新房
还是购买二手房是都要缴纳的,契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例,比如首次购买住房,无论所购买的是新房还是二手房,建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收,建筑面积在90平米到144...
房子
过户费怎么算
?比如一套房子40万,80平,过户的话总的需要付多少钱...
答:
过户
不算平方的,一般一万多。
南京
新房
没装修过刚买1年价值600万 如果过户要多少
过户费
答:
费用很高的:未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘
费
1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的...
新房
办理房产证及卖房子
过户费用
答:
6、房产证工本费:85元 85 7、土地证工本费:105元 105 8、交易评估费:评估价*0.3 45万*0。3%=1350 如果通过中介交易,应支付的中介费 1、交易中介费:成交价*1% 43.68万*1%=4368 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。这样以上林林总总算出来累加一下6500+2600+25000+...
请问买
新房
和二手房的税费是
怎么
缴呀?
答:
新房
契税1到3个点,看面积大小和首套二套,律师费550元到700元,交易服务费3元/平方,其他为几十块的杂费和工本费。二手房大的税为契税1到3个点,营业税5.5个点,个人所得税3个点(或差额20%),其他的都是小钱,加起来不到1000元的杂费。
买92万的二手毛坯
新房
,需要
过户费
吗?首付30万,月供多少?
答:
首先,楼主购买二手房就需要支付
过户费
,过户费由以下几点组成:1.契税,90平以下房子契税1%也就是0.92万,90平以上房子1.5%,如果这是你第二套房那就是3%了 2.增值税5.6%,如果房主持有该房屋满了两年那么就不需要缴纳增值税 3.个人所得税1%,如果该房主持有该房屋满了五年那么就不需要...
80万的二手房
过户费
需要多少
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在最主流的房屋就是二手房了,最近几年
新房
价格不断上涨,很多人不得已才去选择二手房,其实二手房并不像大家所想的那么不堪,二手房的价格不仅便宜,而且购买后可以直接入住,还是很不错的,那么下面就让我们一起来看看80万的二手房
过户费
是多少?二手房过户时要注意...
...的
新房
是二手的在五年之内,86平米57万请问
过户费
和一切其税费共多少...
答:
缺少数据 首先不满5年 差额营业税和个税 差额营业税=(现评估价-购入价格)*5。55 个税=1%*评估价 契税看你几套房 首套=1%*评估价 2套以上=3%*评估价 再加700左右的交易手续费
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