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新婚姻法婚后买房支招
民法典
婚后买房
的注意事项有什么?
答:
?
1、签约双方亲自到场:在买房过程中
,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。2、证件准备是关键:夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,...
新婚姻法婚后买房
的相关规定
答:
1、赠与问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 中关于
新婚姻法
中
婚后买房
可参照第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2...
婚前
婚后买房
有什么区别?结婚后贷款买房注意事项有哪些?
答:
买房
的先后在法律上和婚姻最大的联系就是
夫妻
共同财产的认定,根据
婚姻法
17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,
婚后
取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚...
夫妻
婚后购房
需要注意哪些
答:
新婚姻法中婚后买房的注意事项:共同买房需要特别留意的有四个方面。
如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场
。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。1、签约双方亲自到场 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,...
婚后买房
如何单独所有
答:
婚后买房,
夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力
;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。新婚姻法规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款...
买房
必看:
婚后夫妻
其中一方如何单独买房?
答:
1、按照
新婚姻法
规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方
婚后
共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离
婚后
房屋的分割。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次明确产值,即房...
新婚姻法
关于
婚后买房
写一方名字是不是属于共同财产吗
视频时间 01:25
新婚姻法
关于
婚后买房
答:
新婚姻法
关于
婚后买房
1 一、婚后买房的规定有哪些 1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行...
婚后买房
怎样才可以不算共同财产
答:
一、父母出资 根据《
新婚姻法
司法解释三》中的规定,
婚后
由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为
夫妻
一方的个人财产。也就是说,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚...
新婚姻法
实施后:
夫妻婚后
共同
买房
要注意啥
答:
1、
买房
时必须
夫妻
双方到场在
购房
过程中,会有很多签约手续,包括签订销售合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方在场。根据《物权法》中的规定,夫妻购买的不动产是共同所有的还是股份所有的,应当在买卖合同中反映出来,然后在不动产权证上注明。因此,双方需签字确认但不能到场的,还需办理...
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