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新土地法违建宅基地房屋纠纷
农村部
宅基地
新政出炉,从四方面影响了农民建房、搬迁的权益
答:
2、拆旧建新原则。如果原宅基地难以满足居住需要,确需申请新宅基地,那么根据《通知》,应当“建新拆旧”,在获得批准建设
新宅基地房屋
的同时,需要将原宅基地交还给村集体。不允许出现新老宅基地并存的一户多宅的情况。3、符合地方面积规定的原则。《通知》还明确,村民宅基地面积不得超过本省、自治...
宅基地
确权
纠纷
找哪个部门
答:
一、
宅基地
确权
纠纷
问题处理部门1、
土地
确权纠纷找人民政府处理。2、根据我国法律规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。3、个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。4、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决...
宅基地
上建房,没有手续就属于是
违建
吗
答:
对于建在合法的
土地
上,比如
宅基地
,建设用地上的
房屋
,法律没有相关的禁止规定。而法不溯及既往,用2008年出台的《城乡规划法》,来约束我们2008年之前的建房行为也是不合理的。三、没有超过批准的宅基地范围,又是唯一住房 对于案例中刘女士的房屋,虽然是2008年之后建造,确实应该办理相关的审批手续。...
关于农村
宅基地纠纷
该如何处理
答:
农村
宅基地纠纷
处理方式如下:1、进行协商解决。《
土地
管理法》第16条规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。所以可知公民间的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式处理。2、进行行政解决。《土地管理法》第16条规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这说明...
宅基地房屋
因超过标准被认定
违建
,该如何处理
答:
土地法
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建
住宅
的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的
房屋
。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
农村
宅基地纠纷
找哪个部门
答:
其实宅基地使用权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:一、村委会或镇、乡政府,或者县政府
土地
管理部门调解处理;二、可以找土地管理部门进行确权申请;三、可以向法院提起诉讼;四、其他部门。下面是对不同案件的处理:一、土地管理部门违法审批引起的
宅基地纠纷
案件因土地管理部门...
关于农村
违建
强拆的最新规定
答:
(1)占用耕地修建房屋,根据相关法律规定,将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批,私自建房的,属于
违建房屋
。(2)未经审批建房,根据《农村
宅基地
管理办法》没有经过审批建房的属于违建房屋。(3)在宅基地规划范围之外建房,根据《农村宅基地管理办法》规定也是属于违建房屋。在《
土地
管理法》中第七十三...
"农民因非法侵占
宅基地
,被法院判处拆除
违建
并赔偿!"的法津依据是什么...
答:
因此,农民非法侵占
宅基地
的行为违反了《中华人民共和国
土地
管理法》的规定。其次,根据《中华人民共和国刑法》规定,非法侵占土地或者非法占用农用地的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。非法占用土地的行为可能会涉及到民事赔偿问题,如被占用人要求返还土地、恢复原状等。因此,农民非法侵占宅基地的...
农村
宅基地
相邻权
纠纷
怎么解决
答:
1、
宅基地
在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地,但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了
房屋
,也会按
违建
处理。2、迁出后不能新建住房 按照
土地
管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有...
我与邻居有
宅基地
边界
纠纷
,应该找哪些部门协调
答:
根据我国《
土地
管理法》的规定,
宅基地纠纷
的解决办法,主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与...
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