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改变规划用途违哪条法律规定
土地
改变用途违
反
哪条
土地管理法呢?
答:
土地改变用途违反土地管理法第二十五条
。第二十五条规定经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区...
改变
农村土地使用
用途
是否合法?
答:
按照规定私自改变农村土地用途是不合法的
。一、改变农村土地用途是否合法?
《土地管理法》
第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 该法第81条规定:...
擅自
改变
土地
用途
答:
《城市房地产管理法》第18条规定
,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第18条规定,土地使...
改变
房屋
用途
的
法律规定
答:
国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。 首先,根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《物权法》第140条、
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次,房屋用途的改...
车库
改变用途
所涉什么
法律法规
答:
法律分析:车库用途不是随意能变更的,要经过法定程序
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划...
擅自
改变
车库
用途违
反什么
法规
答:
法律分析:车库改变用途所涉法律法规主要是《民法典》
《城市房地产管理法》和
《城市规划法》。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》 第...
改变
房屋
用途
的
法律规定
答:
法律
分析:依据我国土地管理法等法律的
规定
,土地是有使用性质的,例如住宅用地的只能用于建兴住宅,工业用地的只能用于工业生产,而房屋同样有使用性质的,依据我国《民法典》规定,
改变
住宅使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。房屋
用途
可以变更,房屋使用人改变...
擅自把房屋
用途更改
算违法吗
答:
根据该
条规定
,业主不得随意
改变
住宅的居住
用途
。如果需要改变住宅的用途,首先要遵守
法律
、
法规
和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市
规划
的要求等,并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。这里的“利害关系业主”就是指相邻的业主,因为业主改变住宅房屋用途,将对...
擅自
改变
土地使用
用途违
法吗
视频时间 00:46
私自
改变
土地使用证上的
用途
是否违法
答:
私自改变土地使用证上的用途是违法的,土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、
《城乡规划法》、
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
等法律法规,对用地者如何办理用途变更审批手续...
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