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收益法成本法市场法的选择
干货:企业估值的
收益法
、
成本法
和
市场法
答:
成本法
,以重置成本法为代表,主张企业的价值等于各项资产的单独价值之和,然而,它忽略了资产间的协同效应,这在评价整体企业价值时可能存在局限。而
市场法
,比如企业比较法,通过参考相似企业的交易案例,赋予每个企业恰当的权重,为企业估值提供了一个动态的视角。然而,市盈率乘数法在非成熟市场中可能并...
客运行业资产如何评估?特别是线路经营权.请生意经朋友帮忙
答:
主要是根据
收益法
线路经营权评估价值理论分析(一)线路经营权评估方法
的选择成本法
、
市场法
和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。
成本法的
理论依据是资产的成本越高,说明资产的投入越大,相应资产的价值也就越大。然而,诸如线路经营权等无形资产与其投入的成本有着较大的不对称性,这使得应用传统的...
试分析资产评估
市场法成本法收益法的
理论依据评估思路与适用前提_百 ...
答:
一、评估思路:当被评估资产存在有效、公平的市场时,优先使用市场比较法
,如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量,则可以使用收益法,收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估,他的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。当被评估资产不能产生独立的、可量化的净...
在资产评估中“网站”用
市场法
、
收益法
、
成本法
中哪个方法评估,并简 ...
答:
市场法:市场上是否存在类似可比实例
。就算存在,能找到相关的数据吗?如没问题,那可选,用搜集到实例进行各因素修正得到其价值。收益法:看网站经营是否已有收益或者预期在不久将有收益产生(如果预计将持续亏损,肯定不行),然后预测收益期限(一般为5年),其次进行盈利能力分析,需要剔除其他因素带来的...
资产评估有几种基本方法?请对这三种评估方法进行比较分析。
答:
市场法
:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
收益法
:收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
成本法
:成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种...
资产评估三个方法中的
收益法
与
成本法
,
市场法
与收益法有什么区别?
答:
1、收益现值法是通过估算被评估资产经济寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值,以此确定委估资产价值的一种评估方法。收益现值法常用于评估可产生持续
收益的
物业、企业整体资产及无形资产,在评估无形资产时,多采用收益现值法。2、重置
成本
是指以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估资产...
如何对企业价值评估的不同方法进行抉择?
答:
企业价值评估通常采用的评估方法有
市场法
、
收益法
和
成本法
(资产基础法)。按照《资产评估准则-企业价值》,评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件,恰当
选择
一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目,以持续经营为前提进行评估时,原则上要求...
作为资产评估人员,应对如何
选择
评估方法
答:
资产评估;
成本法
;
市场法
;
收益法
资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以...
评估企业的价值的首选是什么方法
答:
主要根据企业的情况和评估目的来
选择
。企业价值评估方法有收益法、
市场法
和
成本法
三种资产评估基本方法,其各自的适用条件有所不同。收益法与成本法比较分析
收益法的
基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值、其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。使用收益法时...
选择
资产评估方法应考虑哪些因素?
答:
该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、
成本法
和
收益法
。 一、市场
法 市场法
是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。 市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路...
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