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控规从编制到批准要多久
土地
控规
后
多久
能开发
答:
法律分析:土地控规后差不多也需要等两年到三年才能正式开发
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;(三)提高土地节约集约利用水平;(四)统...
控制性详细规划审批程序
答:
(四)批后公告和备案阶段:控制性详细规划经市政府
批准
后,属地规划分局应按政府信息公开的规定进行批后公告,并做好备案和存档工作。二、控制性详细规划修改程序符合法律法规要求需对控制性详细规划作出重大调整的,由属地规划分局提出对
控规
调整的报告,经市规划局同意调整后,由具备相应城市规划资质的单...
控规
调整是什么意思
答:
根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的
需要
,一般应当
编制控
制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。 [编辑本段]二、规划的主要内容 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强...
控规
的基本
编制
内容及步骤
答:
控规
的基本
编制
内容包括确定规划范围、土地使用性质及控制指标、道路交通规划、公共服务设施规划、绿地与开敞空间规划、历史文化遗产保护规划、城市设计引导等;其编制步骤通常包括前期准备、现状调研与分析、规划方案编制、公众参与与意见征求、规划修改与完善、审批与实施等。规划内容的详细解释 1. 确定规划范围...
总规和
控规
能同时
编制
吗
答:
总规和
控规
能同时
编制
。当总规和控规不相符时,总规划必须要符合按控规要求来执行。总规是城市总体规划的简称,城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向。控规是指控制性详细规划是城市、...
控制性详细规划图什么时候出
答:
控规要
在地块出让前做,没有控规怎么进行一级开发啊,不一级开发怎么做成熟地上市啊,不上市你就买不到的嘛。所以你既然已经买地了,那么当地的土地储备中心肯定已经作为
编制
主体完成了控制性详细规划的编制并上报相关审查审批部门完成法律程序获得
批准
了。在你拿了地之后,你
需要
向规划部门申请建设用地...
片区
控规
是什么意思控规是什么意思
答:
增量规划痕迹明显; 2)空间布局上的衔接不充分,从横向上看,不同
控规
之间的道路、公共服务设施、市政公用设施规划布局不协调;从纵向上看,控规对城市总体规划、专项规划等上层次规划要求落实不足; 3)规划刚性过大,对市场的适应性不足; 4)不同时期
编制
的规划标准差异较大,规划标准不...
控规
后是不拆迁了吗
答:
征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、因旧城区改建
需要
征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,...
控规
修编中,是否可以报批
答:
可以报批。因为
控规
修编是指控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区土地使用的性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。这样会牵扯出很多部门,规范修编的审批不是要不要审批的问题,而是要规范化,城市的控制性详细规划经本级人民政府
批准
后,报...
控规
和详规的区别是什么?
答:
2、效力不同 越指向箭头的内容所具有的效力越小,所能规划的内容越详细;越指向箭头相反反向的内容具有的效力越大,所规划的内容在宏观上范围更大。3、目的不同
控规
的目的是:根据城市规划的深化和管理的
需要
,一般应当
编制控
制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的...
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