99问答网
所有问题
当前搜索:
按揭贷款房子可以加居住权吗
贷款房子可以
设立
居住权吗
?
答:
您好,
这样是不可以的
,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们所有,你们没有权利把不属于你们的住房过户。需要贷款还清,办理完毕房产证,契税证,和土地证,之后,才可以办理过户。1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);\n2、买卖双方到银...
有
贷款
的
房子可以
设立
居住权吗
答:
法律分析:可以
。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,...
贷款
买的
房子可以
设
居住权吗
答:
法律分析:
可以设立居住权,但不得损害抵押权人利益
。法律依据:《共有产权住房管理暂行办法》第一条 为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系,规范共有产权住房建设和管理,满足基本住房需求,根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014...
房子
在未还清
贷款
的情况下,
可以
办理终身
居住权吗
?
答:
房子可以设置永久居住权
,但前提你要把这个贷款的房子,房贷全部还清才可以的,要属于你个人的所有财产,这个你必须要带着本人身份证和对方的身份证和房产证去银行里面进行一个申请办理终身居住权。房屋居住权办理流程如下:1、市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表;2、填写表格并盖章;3、携带...
贷款
的
房子能加居住权吗
答:
法律分析:可以
。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;2、以伪造证据、暴力、威胁等方法...
有
贷款
的
房子可以
办理
居住权吗
答:
法律分析:可以。
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要 法律依据:《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及
房屋
出租人应当协助做好居住证的申领受理、...
按揭
中的
房子
怎样办理
居住权
答:
申请人可以取得房屋登记证书,以证明其对房屋的居住权。
房屋居住权
的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人...
按揭
没还清
房屋能
设
居住权吗
答:
不可以。按照我国政策,以
贷款
形式购买的住房在
房贷
未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,
房产
证应该是押在银行里。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。
贷款房可以加
妻子的
居住权吗
答:
房贷能
转到老婆名下
吗可以
的,在偿还贷款的途中,是可以将贷款卡改到老婆名下的,需求办理此项业务时,直接去贷款银行业务办理窗口,办理还款账户变更的手续就可以了。需要准备的材料由双方的个人身份证原件、贷款合同原件、新的银行卡、旧的银行卡、
抵押贷款
的合同、
房屋
的产权证件。
婚前
贷款
买的
房子可以
吧老婆设置永久
居住权吗
答:
可以,你们自己协议并公正。另外,婚后一起还
贷款
,这个是婚后财产
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证怎么加居住权
过户时能看到居住权吗
房子过户完发现有居住权
居住权比产权还厉害
法拍房过户后出现居住权
贷款房子怎么加居住权
按揭的房子可以设立居住权吗
居住权的弊端有哪些
产权人可以收回居住权吗