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按揭中的房子怎样办理居住权
按揭中的房子怎样办理居住权
答:
房屋居住权的办理方式如下:
1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权
。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可
通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权
;4、因取得时效的经过取得居住权。创设居住...
按揭
没还清
房屋
能设
居住权
吗
答:
房主将房屋租给他人使用,而且不失去对房屋的所有权。设立居住权,
可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定
。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权...
有
贷款的房子
可以
办理居住权
吗
答:
需要贷款还清,办理完毕房产证,契税证,和土地证,之后,才可以办理过户
。1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);\n2、买卖双方到银行签订贷款合同;\n3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;\n4、结清贷款后在注销他权;\n5、注销他权后办理过户手续;...
房子
在未还清
贷款的
情况下,可以
办理
终身
居住权
吗?
答:
房子可以设置永久居住权,但前提你要把这个贷款的房子,房贷全部还清才可以的
,要属于你个人的所有财产,这个你必须要带着本人身份证和对方的身份证和房产证去银行里面进行一个申请办理终身居住权。房屋居住权办理流程如下:1、市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表;2、填写表格并盖章;3、携带...
按揭
没还清
房屋
能设
居住权
吗
答:
法律分析:还没有还清房贷,但是房子是属于你的话,可以登记居住权的,
直接办理登记手续就行
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权...
按揭中的房子怎样办理居住权
答:
《民法典》规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简单来说,居住权就是:这套房子虽然不是我的,但我有权住在里面。 ___设立
居住权的房产
,不能进行交易!向有关部门进行居住权登记,可以起到强化物权公示的功能,能够对抗第三人,维护居住权人的居...
按揭
没还清
房屋
能设
居住权
吗
答:
你好,可以的,设置
居住权
跟
按揭
没有影响的,按揭就是向银行
贷款
而用
房子
作为
抵押
形式,不影响居住一切情况!
按揭
商品房可以设立
居住权
吗
答:
在他人泉有所有权的固定住所上建立起对该住所的占据和使用权。与一般的用益物权相比较,
居住权
独具特色之处在于,权利持有者始终对其权利对象——也即是住宅,仅具备占有和使用权,而无法获取经济利益,亦不可通过将该住宅租赁给他人等方式来从事商业行为。
按揭
没还清
房屋
能设
居住权
吗
视频时间 00:00
按揭
没还清
房屋
能设
居住权
吗
答:
不可以。按照我国政策,以
贷款
形式购买的住房在
房贷
未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,
房产
证应该是押在银行里。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押的
,应当
办理抵押
登记。
抵押权
自登记时设立。
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