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招投标阶段成本控制要点
如何在
招投标阶段控制成本
答:
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编制严谨的招标文件
重点检查合同条款解释顺序是否一致;招投标文件对部分市场价格相差较大材料的具体要求予以明确;材料价格波动风险范围以及调整方法;变更价款的确定方法;现场签证、进度款及结算条款约定;是否使用暂定金;对不平衡报价设置限制条款以减少隐形损失;总承包服务费基数和计算方法;总分包内...
招投标阶段控制
工程造价应采取的措施?
答:
招投标阶段控制工程造价应采取的措施
(1)认真编制招标文件
。招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据,也是招标单位与中标单位签定合同的基础。招标文件提出的各项要求,对招标工作及承发包双方都有约束力。因此,招标文件的编制对于顺利完成招标工程,控制工程造价十分重要。招标文件的编制应具有针对性...
费率
招标
后,建设单位如何
控制
工程造价
成本
答:
1、工程量清单计价时,对清单质量的要求非常高,也即对清单编制人员提出了较高的要求。
要求编制人员必须深入现场,熟读图纸,清单编制不得漏项、不得少算或多算
,且对项目特征、工作内容应作祥细描述,否则引起调价变化较大。2、
招标文件是合同的组成部分
,内容应全面、科学、且有针对性。对招标文件要...
建设工程
招投标成本控制
管理分析?
答:
在招标文件中,招标条件、合同条款等不要太过苛刻
,避免投标单位觉得风险大,调高报价或者放弃投标,导致招标成本增加或者出现废标的情况。再次招标时间较为紧迫,改成议标的话,成本很难进行控制。2.3对同类或类似项目合并分包招标一方面能够对招标项目进行横向合并,在集中招标的过程中,有效打破地域限制,提高集中招标规模,减小...
施工
招投标阶段
工程项目造价
控制
若干问题的探讨?
答:
2 招投标阶段工程造价控制的工作重点2.1
注重工程量清单编制工作工程量清单是招标文件的重要组成部分,是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础
。因此,工程量清单必须科学合理,内容明确,客观公正。如分部分项工程量清单中,除了按全套施工图进行工程量计算要求相对较准确外,在描述有关项目特征与工作内容时,还应完全结合工程...
建设项目
招投标阶段
造价
控制
措施?
答:
因此,在项目实施过程中,工程技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制,忽略了对建设项目的投资控制,致使出现建设项目在
招投标阶段
造价失控的局面。为了避免出现失控局面,企业应采取以下措施对建设项目投资进行控制。采用限额设计方法。工程造价
控制重点
应转移到项目建设的前期,即转移到项目决策和设计阶段。...
工程
招投标阶段
的工程造价
控制
与管理分析?
答:
3.2.4加强评标过程,
重点
要突出对企业个别
成本
和不平衡报价的评审,必要时可要求
投标
人提交企业定额报价分析表。3.3标后管理抓落实1、当前我国建筑项目工程造价具体的发展情况项目的决策、设计、
招标
和进行可以说是当前我们国家进行建设工程的造价
控制
主要需要加以掌握的几个主要
阶段
。在决策阶段,主要是按照项目投资方给出...
项目
招投标阶段
的
成本控制
,实现的是()
答:
1、工程造价预算编制不合理 如果工程造价预算编制不合理,那么后续施工过程中就会出现资源浪费等情况,严重影响后续施工。此时,施工单位需要重新进行工程造价预算编制,以实现
成本管控
,避免后续施工过程中出现资源浪费等情况。2、原材料价格的不规则变动 在我国当前经济形势下,
招投标阶段
的工程造价控制要求施工...
项目施工
阶段
的
成本控制
四
要点
?
答:
施工
阶段
是资金投入的最大阶段,是
招投标
工作的延伸,是合同的具体化。加强施工
控制
,就是加强履约行为的管理。房地产开发产业是随着国家住房分配供给体系的改革而产生的。虽然与基建项目具有共性,但也会不可避免地发生“三超”现象,但“三超”的超额必须由企业的赢利来弥补,如果控制失衡,会使企业经营...
工程项目的
成本控制
?
答:
一、工程施工
阶段
的
成本控制
1、合同条款的签订要公平合理施工企业中标后,与业主签订合同,合同多数条款都涉及造价,所以合同条款的谈判是工程造价控制的重要一环。施工企业经营人员在谈判过程中,既要按
招投标
文件中承诺办事,又要对
招标
文件和设计文件中不明确不具体的内容范围,本着平等互惠的原则,通过...
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