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拆迁问题
拆迁
中几个常见
问题
解答
答:
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、
拆迁
补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。 之前晏清律师向大家分享过拆迁相关
问
...
房屋
拆迁
应注意哪些
问题
答:
1、房屋
拆迁
面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同,石英水磨地和一般水泥地的补偿不同,需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。如果...
拆迁问题
纠纷怎么处理
答:
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋
拆迁
管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉:若拆迁当事人对...
拆迁
有
问题
怎么办
答:
1、行政裁决:
拆迁
人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼;拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼...
拆迁
中要注意这些
问题
答:
需要具体
问题
具体分析。若是集体土地性质的
拆迁
安置房,在取得不动产权证后,便可以在本集体经济组织内部进行交易;若是国有土地性质安置房,则分为三种情况。1、土地性质为出让的,在获得房产证后即可自由交易。2、土地性质为划拨的,虽然私下可自行买卖,但土地管理部门难以办理产权变更登记,购买后的实体...
征收
拆迁
时需要对这几个
问题
有了解
答:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未就公房承租人在城市房屋
拆迁
中的补偿主体资格
问题
作出明确规定,有的地区公租房征收拆迁会补偿给承租人。有的地方是补偿给房屋所有权人,原房屋承租人对拆迁安置房屋有优先承租权。这些具体问题就需要广大公有房屋承租人到所在地的地方性规定中去寻找问题的答案了。五...
征地
拆迁
存在的
问题
答:
正常的征地
拆迁
工作是发展经济、重塑城市形象、改善人民群众工作和居住环境的好事,是符合广大人民群众根本利益的。但是涉及到广大被征地的农民和被拆迁的居民的切身利益,特别是有相当数量的弱势群体存在一定的困难。但是在征地拆迁工作中,有的地方工作方法简单,如在拆迁之前不进行必要的公示,不签拆迁协议...
遇到征收
拆迁
时,应当注意哪些
问题
?
答:
当我们遇到征收
拆迁
时,应当注意哪些
问题
,提前又要做好哪些准备,才能防止麻烦事情的出现呢?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您总结了以下几点重要注意事项:第一,保护好自己的产权凭证,特别是房产证。通常在拆迁安置补偿协议达成后,需要被拆迁人将房屋相关的所有产权凭证交给拆迁方,由拆迁方统一办理...
拆迁问题
找哪个部门
答:
一、
拆迁问题
找哪个部门1、被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼,具体可以找以下部门:(1)拆迁行政管理部门;(2)人民政府。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
城市房屋
拆迁
中遇到的
问题
答:
要了解
拆迁问题
,必须要认识到城市房屋征收的涵义,城市房屋征收通常是为了公共利益的需要,比如城市总体规划、公共设施建设等,各级政府在做出房屋征收决定,征收包括国有土地上多种所有权类型的房屋,并对被征收房屋的所有权人给予公平的补偿,这是一种行政行为。当前我国城市房屋征收中确实存在着一些问题,...
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