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拆迁还商品房
拆迁房
属于
商品房
吗
答:
法律分析:拆迁房因涉及政策性因素,一般不属于
商品房
范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和...
政府
拆迁
赔偿款直接抵房款,房产证是
商品房
还是还建房?
答:
如果是政府
拆迁
的话,一般赔偿的房子是安置房;如果是开发商拆迁的话,一般赔偿的房子是
商品房
,与普通售卖的商品房没有多大区别。拆迁补偿大多包括房屋价值补偿、人员临时安置补偿、其他拆迁奖励补偿等。至于房屋价值的补偿,需要相关房屋评估机构对房屋进行综合评估后给出详细报告,再根据这份报告计算出因房屋...
拆迁还
建房和
商品房
区别
答:
1、定义不同。还建房是开发商在进行城市规划时,被
拆迁
的人员没有居住地时进行安置的房屋,而
商品房
是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权。
拆迁
安置房和
商品房
的区别是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁
安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房
的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
是要
拆迁
还原房,还是买
商品房
?拆迁安置房和商品房有区别?还原房为什么...
答:
还迁房可以比正是
商品房
便宜近一半,为什么呢?在一个,还迁房的户型,都很差,一般都是恨不得一栋楼把所有的
拆迁
户都安排进去,所以一般户数比较多,房型比较差,楼道比较窄,电梯经常坏(也跟人为原因很有关系)。你见过一梯两户、一梯三户的还迁房么?天津我是没见到 希望对你有所帮助 ...
拆迁还
建房的交付标准是什么
答:
法律主观:拆建单位依照规定标准向 被
拆迁房屋
的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时...
拆迁
后分到的房,和
商品房
有什么区别
答:
拆迁
后分到的房称为安置房。
商品房
与安置房的区别:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
拆迁还
建房和
商品房
区别
答:
拆迁还
建房和
商品房
的区别:1、取得方式不同:商品房是通过货币交易的形式来购买的,而还建房主要是以补偿形式取得;2、土地性质不同:大多数的还建房是政府划拨土地去建造的,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地;3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中,是需要向地方税务部门缴纳...
拆迁房
和
商品房
的区别有哪些
答:
1.环境不同:与
拆迁房
相比,
商品房
的环境一般会比较好,毕竟一分价钱一分货,所以商品房不管是小区环境还是户型,外观造型都会比较好看。2.价格不同:一般情况下,商品房的价格会比拆迁房的价格更高。但是,如果你手头资金紧缺的话,建议先购买商品房,这样就可以有效解决目前居住的问题,并且把自己的家...
家有
拆迁房还
需买
商品房
吗
答:
如果
拆迁房
的地段好还有学区。我觉得不需要再买
商品房
。如果是拆迁房比较偏僻的话。还是应该买上平房的。毕竟商品房。自己可以选择一个好的地段。还有一个好的学区。
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