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拆迁房老房子买卖
拆迁房
可以
买卖
交易吗
答:
拆迁房
可以
买卖
交易吗如果拆迁安置房获得了产权,而且没有规定禁止销售,或者禁止转让的时间已经到了,那么,这种拆迁安置房就与普通的商品住房无异,这种安置房是可以买卖的。合法的拆迁安置房也可以卖,卖的方法与普通房屋无异。与一般的商品房比较,拆迁安置房最显著的特征就是,它的主要特征是,它的购...
拆迁
户
的房子
能买吗?需要注意什么?
答:
一、无证二手房可以购买吗无证二手房建议不要购买1、按照规定,没有
房产
证的二手房不能进行
买卖
、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、若
房屋
被归入
拆迁
范围,没房产证
的房子
无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、不能办理抵押,也就意味着...
买
老房子
等
拆迁
存在哪些风险
答:
一、买
老房子
等拆迁存在哪些风险 1、容易烂在手里 因为拆迁可能是一个漫长的过程,如果已经正式出了征收公告,那原房主也不会将房子卖给你,如果是未发布正式的征收公告,而购房者就已经买了老房子,一旦政府规划出现变动,老房子可能就直接烂在业主的手里了。2、不能及时交房 即便已经确认是
拆迁房
,...
农村的
老房子
想卖但还老说要
拆迁
,该不该卖掉?
答:
大家觉得这个
老房子
卖不了多少钱,因为毕竟农村的土地很多房子可能建筑的也不是特别好,未来有
拆迁
的可能,拆迁了这房子可能立马就翻了几十倍了,那可以留着,也没什么大的损失。毕竟这老房子卖了可能就卖个一两万块钱,但拆迁了能获得几十万,这一两万解决不了什么大的问题,万一休假了或者有什么事...
拆迁
后
房子
卖了补偿款怎么算
答:
法律分析:买了农村
房子
没有办理过户,所有权人仍然是房产证上面的户主,所以
拆迁
补偿应归房产证上面的户主所有。我国的
房产买卖
,只有通过产权登记才能*终确认权属,如果买受人不办理过户,那
房屋
产权从法律意义上还是属于卖家的,至于购房款只能视同一种债权债务关系。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,...
我现在有一套
老房子
(
拆迁
安置房),想卖了重新买一套,请问现在二手房好卖...
答:
首先说一下,现在二手房市场很不好,另外你的是安置房,土地是划拨形式的,如果卖的话还要去房管局缴纳土地出让金才可以
买卖
,你在买新的商品房的话要算二套房,因为房管局可以查出你在本市名下有过一套
房子
,所以在买肯定算是二套房,你在买的话贷款是肯定可以的。但是首付要6成,年利率6.6%的...
农村
拆迁房拆迁
后,
老房子
还在原地,可否向政府重新购买
答:
既然已经
拆迁
,政府肯定对房子或所在地有具体规划。无论是保留还是拆旧建新,你都无法重新购买你的
老房子
。另外,如果政府超过一年还闲置那片地的话,你可以向上级部门反映。
为什么说买二手房千万不能买
老房子
,更不能买
拆迁
安置的老房子?
答:
我们买房子也常说,买二手房子的话千万不能买
老房子
,而那种
拆迁
安置的老房子更是不要去买。首先,假如我们买老房子的话,本身我们就不建议,因为大家买房子的房产权大概都是70年,假如是老房子的话,可能它的产权年限已经很短了。可能买回来用处也不是很大,连住都可能不能住多久。而且老房子的话...
老房子
准备
拆迁
了。 可以卖掉么。
答:
您好,当出现
拆迁
之后,法律并未禁止
买卖
,但是对于拆迁的问题您可以在购房合同中进行明确地约定,以防止之后出现因合同约定不明而导致的纠纷等情况的出现。希望对您有所帮助。
买
老房子
没过户
拆迁
款怎么拿
答:
法律分析:签订合同但没有过户
的房子拆迁
,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,
房屋拆迁
款应当属于原房主。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
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