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拆迁房没有房产证怎么交易
拆迁房没有房产证怎么买卖
答:
法律分析:拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受...
拆迁
安置
房没有房产证怎么买卖
答:
拆迁安置房无法进行买卖
,因为没有房产证。房产证是证明该房屋所有权的文件,没有房产证会导致拆迁安置房无法办理产权转移手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情况下的房地产不得转让:1.以出让方式取得土地使用权,但不符合本法第三十九条规定的条件;2.司法机关和行政机关依法裁定、决...
购买
拆迁房没有房产证怎么
办
答:
法律分析:购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证
,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签...
拆迁
安置
房没有房产证怎么买卖
答:
拆迁安置房没有房产证不能买卖
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权转移过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政...
拆迁
安置
房没有房产证怎么买卖
答:
法律分析:
拆迁安置房没有房产证怎么卖拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的
,未经登记的不动产转移不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规...
拆迁
安置
房没有房产证怎么买卖
答:
首先,拆迁安置
房没有房产证
,这意味着它们的产权不明确,不能像普通房产一样进行买卖。因此,如果想要
买卖拆迁
安置房,需要先解决产权问题。一般来说,政府会在拆迁安置房建成后,将其分配给符合条件的被拆迁居民,并签订相关的协议。这些协议可以作为拆迁安置房的产权证明,但并不具备法律效力。因此,如果...
房子拆迁没有房产证怎么
办
答:
一、
拆迁房屋没有房产证怎么
办拆迁安置房一般分为市场安置商品房,即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置,此种房屋可以自由上市
交易
;还有即划拨土地进行建设房屋用于安置,此种房屋需要到当地咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中...
拆迁房没有房产证怎么交易
答:
拆迁房没有房产证
是不可以上市
买卖
,因为未经登记的不动产转移不发生法律效力。只有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市
交易
,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。买动迁房要注意的问题:(一)明确...
回迁
房没有房产证
可以买卖吗?
如何买卖
?
答:
从法律的角度来说,
房子没有产权证
是不允许进行
交易
的,因为,根据规定,房产的
买卖
以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有
房屋产权证的房子
是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有以下几点建议:1、选择有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质选择有实力...
拆迁
安置
房没有房产证
可以
买卖
吗
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