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拆迁户分得商品房能买吗
拆迁
补偿
房屋可以
买卖吗
答:
法律分析:办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖
。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用...
拆迁户
的
房子能买吗
?需要注意什么?
答:
能
。1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,在未过户前让房主提供担保。3、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证...
我有两套政府
拆迁分
下来的房子,我现在想自己买
商品房
还行吗?
答:
你如果是当地户口,两套拆迁分下来的房子如果在房管局有备案就不能再买了
。如果房本已经下来肯定就已经备案了。如果还没有房本,你可以去当地房管局查询你名下的房产登记。如果不够两套,可以购买,不过二套房的契税是4%,贷款税率也会更高。
拆迁户分
的
房子可以买吗
视频时间 00:00
村里
拆迁房分
的楼房
可以
买卖吗
答:
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果是集体土地性质的,则不
能买
。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。如果
拆迁户
所分的房是大产权房,则
可以购买
。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求以及政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋及其...
拆迁
后分房,
还能
买房吗
答:
条件满足的话就有可以的 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。买房的流程:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,...
拆迁
时候的
房子可以
买卖吗
答:
原则上讲不可以,因在
拆迁
之前开发商已经与被拆迁人签订了补偿协议,该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。但是如果通过关系,花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是,先找开发商联系,在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些,两套房以上同时变更到同一人的...
拆迁户分
来的
房子可以买吗
?
答:
安置
房可以
买卖 但必须得满五年才可以 属于经济适用房管理性质。但实际中这样的房子也有未满5年交易的案例 要做公证 欠款附带强制执行公证 和委托过户公证 等满5年了在办理正常过户手续 风险很大 必须全款 建议放弃 但关系要是很好的话 也不是不能尝试 主要是这样的房子风险买方无法控制 所以不好...
拆迁房可以买吗
?
答:
根据相关法规及政策的规定
拆迁
安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人...
买
拆迁户
的房子注意什么
答:
买
拆迁户
的房子注意事项有不要
购买
没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的房屋买卖合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少...
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