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拆迁安置补偿房屋
拆迁安置房
的所有权归谁所有
答:
1、被拆迁人、房屋承租人以
房屋拆迁
许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行
补偿安置
(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员。2、私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种...
安置房拆迁
怎么
补偿
答:
房屋拆迁补偿
的方式有两种:货币补偿和产权调换 (一)货币补偿 货币补偿,是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种
安置
方式。货币补偿的金额,根据被
拆迁房屋
的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法...
房屋拆迁补偿
的标准是什么
答:
1、
房屋拆迁补偿
费房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、
房屋拆迁安置
费(被拆迁人或...
国家
拆迁房屋赔偿
标准
答:
国家
拆迁房屋
具体
赔偿
方式如下:国有土地:1、货币补偿:
住宅
、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的,对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助,对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。2、产权调换:多层换高层按实用面积
补偿
...
房屋拆迁安置补偿
款包括什么项目
答:
法律分析:
房屋拆迁安置补偿
款主要有以下补偿:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民...
请问
拆迁安置补偿房屋
和一般的商品房在买卖中有什么区别
答:
拆迁安置补偿房屋
和一般的商品房的区别需要从产权的归属权判断:1、如果拆迁安置房屋有100%产权,那么和商品房没有任何区别。2、如果拆迁安置房屋没有100%产权,那么两张区别是,拆迁安置房不可以买卖,商品房可以买卖。
拆迁补偿
标准如何计算
答:
1、
房屋拆迁补偿
计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、
房屋拆迁安置
费计算...
拆迁安置补偿
和
拆迁安置赔偿
的区别
答:
在应安置面积内不结算差价。第三十二条(
拆迁补偿安置
方式)拆迁补偿安置可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权
房屋
调换(以下称价值标准房屋调换);拆迁居住房屋,还可以实行以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换(以下称面积标准房屋调换)。拆迁用于非公益事业...
安置
费包括哪些内容
答:
拆迁安置
费包括:1.房屋的
补偿 房屋
价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被
拆迁房屋
周边房地产的市场价格。2.搬迁费 因为
房屋拆迁
导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一...
拆迁房屋
怎么
补偿
答:
拆迁房屋
的
补偿
方式如下:1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:(1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,...
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