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拆迁安置房跟商品房有啥区别
拆迁
的
安置房和商品房有什么区别
答:
拆迁的安置房和商品房有什么区别
1、土地来源不同
安置房的土地是划拨的,而商品房的土地是通过出让的方式取得的,这两者的土地来源有区别。不过,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同 很多安置房没有完全的房屋所有权,也不一定具有完全的土地使用权...
安置房和商品房有什么区别
答:
安置房和商品房主要有以下区别: 1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的
,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.
质量和环境
:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑...
拆迁安置房和商品房有什么不同
答:
4、拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,
开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的
。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。5、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承...
拆迁安置房和商品房
的
区别
在哪
答:
法律分析:拆迁安置房和商品房的区别:(1)安置房相对于商品房来说质量比较低
;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;(6)相对于商品房来说安置房享有...
安置房和商品房有什么区别
答:
安置房和商品房在定义方面有所不同
。1、安置房指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,被拆迁户无房可居而政府对其进行安置所建的房屋。换言之,也就是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。多数安置房是没有完全产权的,更多的土地性质是划拨...
商品房和拆迁安置房有什么区别
答:
1、土地来源不同
:拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权的不同:很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而
商品房是完全产权
,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、环境设施不同:安置房往往建设利润有限,因此,...
拆迁安置房和商品房
的
区别
是
什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而商品房的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁安置房与商品房
的
区别
答:
1、房屋性质
不同
:
商品房
是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋,属于市场化商品,产权归购房者所有。而
拆迁安置房
则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋,产权归居民所有,但不能自由买卖。2、房屋用途不同:商品房的用途多样,可以用于居住、办公、商业等多种用途。而拆迁安置房则主要用于安置...
拆迁安置房和商品房
的
区别有哪些
答:
拆迁安置房
很多都是不具备完全的产权,因为是划拨的土地性质,没有缴纳土地出让金。所以很多拆迁安置房只是
具有房屋
产权所有证,但是没有土地使用权证,而
商品房
通常都具有完全产权。4、 交易限制的
区别
拆迁安置房属于为特定的动迁安置户提供的房产,在买卖交易方面除了受到法律、法规的制约以外,还需要受到...
拆迁安置房和商品房有什么区别
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