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拆迁安置房房产证可以过户吗
安置房
是否
可以过户
答:
法律分析:拆迁安置房可以办理过户
。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户...
安置房房产证
下来后多久
可以过户
答:
法律分析:
1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。3、只要...
安置房
刚下
房产证可以过户吗
答:
一、
安置房刚下房产证可以过户吗
1、安置房刚下房产证可以过户。但是前提条件是政府没有出台相应的政策或者是规定限制该安置房不可以进行买卖过户,如果有限制的,就算是户主取得了安置房的房产证,对房屋享有所有权,也不可以与他人签订房屋买卖合同,因为房管局不会为其办理房屋产权变更登记。2、法律依据...
拆迁安置房过户
手续
答:
拆迁安置房过户的手续有哪些?
安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户
。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面写明交易双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3...
安置房房产证能过户吗
答:
安置房房产证能过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
拆迁
住户进行安置所建的房屋,满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证...
安置房
办完
房产证
后
能
立刻
过户吗
答:
法律分析:可以,回迁房只要拿到了
房产证
后,就可以进行
过户
。如果
拆迁
前这房子就是业主自有房,
安置房
办出的
产权证
也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,...
拆迁房能过户
给子女吗
答:
【法律分析】拆迁安置房是可以办理过户的,但必须先给该安置房办理
房产证
,然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
拆迁安置房可以
通过买卖,也可以通过过户的形式将
拆迁房过户
给子女。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,办理过户...
安置房房产证可以
直接
过户
给其他人吗
答:
法律主观:
安置房房产证可以过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被
拆迁
住户进行安置所建的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
拆迁
后,
安置房
的
房产证能
从原来的户主
过户
成别人吗
答:
不可以
的,过户有时间限制。一、
安置房过户
费用:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、
安居房
减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
安置房房产证
下来后多久
可以过户
答:
安置房
只要拿到
房产证
就
可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于
拆迁
补偿范畴的房屋而不是福利房。集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人...
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