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拆迁安置房可以过户给子女吗
安置房
父母
过户给子女
新政策是什么
答:
父母的安置房过户给子女的最新规定是,
如果是市政工程拆迁获得的安置房,不能直接过户给子女,住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女
;如果是房地产开发等原因取得的安置房,这类安置房跟商品房的性质是一样的,可直接过户给子女。 一、安置房父母过户给子女新政策是什么?父母的安置房满5年,经市...
民法典中
拆迁安置房能否过户给子女
答:
一、民法典中拆迁安置房能否过户给子女
1.拆迁安置房可以过户给子女
。 2.被拆迁人取得安置房完整产权后,可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女,向不动产登记机构办理过户登记。 3.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...
拆迁安置房
户主名字
可以过户给子女吗
答:
法律主观:拆迁安置房 能落户到子女名下
,只要取得了产权证就可以落户。 根据法律规定: 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在 房产管理部门 办理产权登记。法律客观:《国有土地上...
拆迁安置房
怎么
过户给子女
答:
1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多
。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年...
安置房过户给子女可以
选择哪些方式?
答:
安置房过户给子女可以选择以下几种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以...
安置房
房产证如何
过户给子女
有没有法律依据
答:
律师解答
安置房
房产证,在拿到安置房房产证之后,如果要
过户给子女
则需要携带身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户登记。一般提交的材料包括:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。
拆迁
前个人房产证原件或房产证注销证明...
安置房
如何
过户给子女
答:
不
能过户
,并不是因为房屋是
安置房
,而是因为房屋产权存在瑕疵,更准确地说,是房屋所有权所在的土地使用权存在瑕疵。某些安置房所使用的土地性质是集体土地,这种安置房是无法办理过户的,因为只有国有土地使用权才可以转让。某些安置房只是因为没有缴纳土地出让金而导致国有土地使用权不合法,只要补缴土地...
拆迁安置房
父母名字改
子女
答:
拆迁安置房
父母名字改子女的新政策如下:1、如果是市政工程拆迁获得的安置房,不能直接
过户给子女
,住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女;2、如果是房地产开发等原因取得的安置房,这类安置房跟商品房的性质是一样的,可直接过户给子女。申请安置房的条件是什么申请安置房的条件如下:1、申请对象...
拆迁安置房
怎么
过户给子女
答:
1、
拆迁房过户给子女
可用赠予过户或买卖过户方式。
房屋拆迁
赔偿标准是:拆迁补偿费以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁...
父母的
拆迁安置房
怎么
过户到子女
名下
答:
可以通过赠与的形式
过户到子女
名下,缴纳相关税费即可。
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