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拆历史遗留违章建筑有关文件
拆除
违法
违章建筑
的法律规定有哪些
答:
一、
拆除
违法
违章建筑
的法律规定《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划...
二十年前的
违建房
怎么处理
答:
法律分析:如果是
违章建筑
,不管过了多久都是需要
拆除
的,不过可以去
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部门补办手续。面对程序性违章建筑,并未违反城市规划,而只是没有办理合法的审批手续,一般可以补办手续使其成为合法建筑。对于
历史遗留
的违章建筑,按照法律的规定,也可以确认其房屋所有权,从而转化为合法的房地产。法律依据:《中华...
历史遗留
违法
建筑
必须
拆除
吗
答:
法律分析:依据我国城乡规划法的规定,
违章建筑
不一定会被
拆除
的,例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采...
历史遗留违建
处理办法
答:
违法建筑主要包括: ⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的
建筑物
; ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物; ⑷临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑物; 对违法建筑的处置办法 对违法建筑的处理,行政机关应本着...
怎样认定
历史遗留
下来的房屋
建筑
为有法律依据
答:
市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前,应当组织
有关
部门依法对征收范围内未经登记的
建筑
进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过
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部门的认定:...
无证房拆迁有补偿与赔偿吗
答:
因
历史遗留
问题或合法交易的无证房屋应给予补偿。并不是所有的无证建筑物都是
违章建筑
,由于历史遗留问题或地区管理方法造成有效证件缺失或办理手续不齐全,应当从具体情况来看,综合考虑房子修建的时间和当时的立法情况。对于位于征收范围内的无证房屋,征收部门应当依法进行调查、处理,因该类历史遗留问题无证的...
拆除违章建筑有
赔偿吗?
答:
不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准
文件
作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有
相关
的产权证明很多时候是因为社会
历史遗留
原因造成的,并不是产权人主观之过。由此来看,
拆除违章建筑
是没有赔偿的。二、违章建筑主要包括哪些?(1)未申请...
违章建筑
拆迁是否需要补偿?
答:
违章建筑拆迁是需要补偿的,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:“
拆除违章建筑
和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中...
违章建筑
多少年不能强拆
答:
3、是否擅自改变了使用性质建成的建筑物?4、是否临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性建筑的建筑物?5、是否通过伪造
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材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物?需要提醒的是,
历史遗留
问题导致房屋没有相关证件,未必一定属于
违建房屋
,需要借助房屋建造时间、未办理相关证件的具体原因等因素等综合考量...
住了三十年的
历史遗留
下来的
违章建筑
拆迁有补偿吗
答:
如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了 土地出让金 但出让年限还未到期时,拆迁人应当就
拆除违章建筑
给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十四条...
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