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抚顺二手房出售
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二手房
怎样卖?
答:
辽宁
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二手房
的卖房流程如下:1. 报价:卖家需要对二手房进行评估,并根据当地市场价格、房屋等级、位置等因素对房屋进行合理评估,以确定房屋的报价;2. 签订合同:卖家应该与购房者签订房屋转让合同。该合同一定要详细列明该房屋的相关信息,如面积、年限、产权、装修、临近环境等;3. 过户:在...
抚顺二手房
交易税费用怎么算.
答:
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查档、房产证贴花:50元左...
抚顺二手房
过户手续有哪些?
答:
买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
抚顺
南站附近
二手房出售
大约多少钱一平?
答:
你好,
抚顺
南站属于是黄金地段,
二手房
也比其他地方要高一些,平均在4000元左右,谢谢
抚顺二手房
过户费怎么算?
答:
(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所
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过户手续有哪些?
答:
抚顺二手房
过户手续主要包括以下步骤:1. 买卖双方达成协议:买卖双方首先需要达成购房协议,明确双方的权利和义务。2. 交易支付:根据协议,买方需要支付相应的购房款项。3. 提交过户申请:买卖双方需要向当地的房地产管理部门提交过户申请,同时提供相关的身份证明、房产证明等材料。4. 房产评估:房地产管理...
抚顺二手房
交易费用明细
答:
须按照评估价格为基数来交纳有关规费。(2)在
二手房
交易实践中,许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格,所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式,似乎成了目前的“惯例”。过程就是这么个过程,但是具体的价格不敢确定 ...
抚顺市
普通
二手房
的均价大概是多少?谢谢!
答:
看在什么地点了。望花、东洲的
二手房子
均价在1500——2000左右,新华地区贵,大概在2000——3000左右。南站地区就不用说了,更贵。
抚顺二手房
交易费用怎么计算?急急急!
答:
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳...
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