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投资性房地产转换为其他资产
投资性房地产
的
转换
和处置
答:
1.非投资性房地产向投资性房地产转换,
其中非投资性房地产可以包括一般企业的固定资产、无形资产,也可以包括房地产企业的存货
。 2.投资性房地产向非投资性房地产转换,例如原用于出租的房地产改为自用。 二、转换日的确定 (一)投资性房地产开始自用,转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、...
投资性房地产转为
固定
资产
+,其投资性房地产成本以原值还是公允价入账...
答:
如果将投资性房地产转为固定资产,
应该按照《企业会计准则》的规定,将该投资性房地产的成本转入固定资产账户,并计提相应的折旧或摊销
。在此过程中,应按照原值入账,而不是公允价值入账。根据《企业会计准则》规定,投资性房地产应当按照公允价值计量,并按照公允价值变动进行会计处理。但是,如果投资性房地...
投资性房地产
转回固定
资产
如何做会计处理
答:
1、成本模式转固定资产
借:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允模式转固定资产 借:固定资产 贷:投资性房地产-成本-公允价值变动 会计 所谓会计,就是把企业有用的各种经济业务统一成以货币为计量单位,通过记账、算账、报账等一...
房地产转换
是什么?
答:
房地产的转换,是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。企业有确凿证据表明房地产的用途发生改变,且满足下列条件之一的,应当将
投资性房地产转换为其他资产
或者将其他资产转换为投资性房地产:1、投资性房地产开始自用。即将投资性房地产转为自用房地产。在此种情况下,转换日为房地产达到自用状...
投资性房地产
的
转换
答:
第十六条:自用房地产或存货
转换成
采用公允价值模式计量的
投资性房地产
时,投资性房地产按照转换The day的公允价值计价,转换The day的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换The day的公允价值大于原账面价值的,其差额计入资本公积(
其他
资本公积)。
投资性房地产转换
视频时间 02:04
投资性房地产
的
转换
账务处理是怎样的
答:
投资性房地产的转换账务处理主要涉及采用成本模式核算的投资性房地产的相互转换;采用公允价值模式核算的投资性房地产的相互转换,具体如下:采用成本模式核算的投资性房地产的相互转换 由于是用成本模式进行核算,投资性房地产与存货、自用性房地产之间的转换均按照
资产
的账面价值进行。
投资性房地产转换为
自用...
投资性房地产转换为
自用房地产如何记账
答:
1、成本模式下
转换为
自用房地产:借:固定
资产投资性房地产
累计折旧投资性房地产减值准备贷:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备2、公允价值模式下转换为自用房地产:借:固定资产公允价值变动损益(借方或贷方)贷:投资性房地产——成本投资性房地产——公允价值变动成本模式或公允价值模式下投资性房地产...
投资性房地产
如何
转换为
无形
资产
答:
这个要看
投资性房地产
是按成本模式还是公允模式。分录如下:(固定
资产
一般对应是建筑物,无形资产一般对应的是土地使用税,开发产品一般对应房地产公司的)成本模式:借:固定资产、无形资产(按
转换
时的原账面余额计量)开发产品(按转换时的原账面价值计量)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值...
投资性房地产
如果要
转化
,怎么确认条件呢?
答:
当用途发生改变时候就需要将
投资性房地产转为其他
,或者从
其他资产
转化为投资性房地产。1、开始自己使用的,应当将原来的投资性房地产改为自用。2、房地产公司将房子以存货的形式租赁出去,就是由存货转为投资性房地产 3、自用的土地停止使用用来赚取差价,应当由无形资产转为投资性房地产 4、企业将经营...
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