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投资性房地产会计
投资性房地产
如何进行
会计
处理?
答:
投资性房地产
处置
会计
处理投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额记入"其他业务收入"科目.按投资性房地产的账面价值记入"其他业务成本"科目;...
投资性房地产
的账务处理怎么做?
答:
1、外购的
投资性房地产
:借:投资性房地产 贷:银行存款 2、自行建造的投资性房地产的确认和初始计量:借:投资性房地产 贷:银行存款 3、内部转换形成的投资性房地产:借:投资性房地产(成本模式)投资性房地产——成本(公允价值模式)公允价值变动损益(借方余额情况下,亏)存货跌价准备 贷:开发...
投资性房地产
相关的
会计
分录
答:
1、计提折旧或者是摊销 借:其他业务成本 贷:
投资性房地产
——累计折旧(摊销)2、计提减值准备 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)公允价值模式下 1、公允价值上升 借:投资性房地产——公允价值变...
购买
投资性房地产
的
会计
分录怎么做?
答:
借:
投资性房地产
贷:银行存款 2、计提折旧或摊销时,相关
会计
分录编制如下:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)3、计提减值准备时,相关会计分录编制如下:借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 4、取得租金收入时,相关会计分录编制如下:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税...
投资性房地产
出售的
会计
处理
答:
投资性房地产
出售的
会计
处理主要包括成本模式和公允价值模式两种。会计处理分录如下:1、在成本模式下,出售投资性房地产时,会计分录应为:借记银行存款 ,贷记其他业务收入。需要结转成本,借记其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产累计摊销 、 投资性房地产减值准备 ,贷记投资性房地产 。2、...
对于
投资性房地产
如何写
会计
分录?
答:
投资性房地产
的
会计
分录 (1)采用成本模式计量:企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发成本等 计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)取得租金收入 借:银行存款...
投资性房地产会计
分录如何写?
答:
投资性房地产
的
会计
分录 一、成本模式 1、计提折旧或摊销时,借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2、计提减值准备时,借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)二、公允价值模式 1、公允价值上升...
投资性房地产
出租的
会计
处理
答:
1、确认收入:当
投资性房地产
出租时,企业会获得租金收入,在
会计
上,被视为一种收入,需要在财务报表中确认。2、记录租赁负债:为了反映出租物业的负债,企业需要记录租赁负债,租赁负债是一种长期负债,由租金和押金构成。3、记录租金收入:企业需要记录租金收入,以便在财务报表中反映,租金收入按月或按...
投资性房地产会计
处理怎么做
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 5、处置投资性...
下列关于
投资性房地产
的
会计
处理中,表述正确的有( )。
答:
本题考核非
投资性房地产
转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A,采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,应计入公允价值变动损益,影响当期损益;选项B,非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值大于原账面...
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