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投资性房地产与固定资产转换
投资性房地产
转回
固定资产
如何做会计处理
答:
结论:
投资性房地产转化为固定资产
的会计处理需要根据不同情况执行相应的步骤。当投资性房地产以成本模式运营并
转为固定资产
时,会计操作如下:借记:固定资产借记:投资性房地产累计折旧(若适用)借记:投资性房地产减值准备(如有减值情况)贷记:投资性房地产贷记:累计折旧贷记:固定资产减值准备而如果是...
固定资产转换投资性房地产
怎么做会计分录
答:
固定资产转投资性房地产
的会计分录1、成本模式下自用房地产
转换
为投资性房地产借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备2、公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准...
投资性房地产转为固定资产
+,其投资性房地产成本以原值还是公允价入账...
答:
如果将
投资性房地产转为固定资产
,应该按照《企业会计准则》的规定,将该投资性房地产的成本转入固定资产账户,并计提相应的折旧或摊销。在此过程中,应按照原值入账,而不是公允价值入账。根据《企业会计准则》规定,投资性房地产应当按照公允价值计量,并按照公允价值变动进行会计处理。但是,如果投资性房地...
投资性房地产转换
的会计分录怎么做?
答:
1、
投资性房地产转换
为自用房地产 借:
固定资产
/无形资产 贷:投资性房地产 已计提的折旧或摊销:借:投资性房地产累计折旧 贷:累计折旧/累计摊销 原已计提减值准备:借:投资性房地产减值准备 贷:固定资产减值准备/无形资产减值准备 2、投资性房地产转换为存货 借:投资性房地产减值准备 贷:投资性...
投资性房地产
转回
固定资产
如何做会计处理
答:
1、成本模式
转固定资产
借:固定资产
投资性房地产
累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允模式转固定资产 借:固定资产 贷:投资性房地产-成本-公允价值变动 会计 所谓会计,就是把企业有用的各种经济业务统一成以货币为计量单位,通过记账、算账、报账等一...
投资性房地产转固定资产
会涉及交税嘛?
答:
会。根据国家税务总局的规定,企业将原采用成本计量模式计价的、已计提减值准备的
投资性房地产转换
为性
固定资产
或无形资产时,会计和企业所得税对资产的计价不一致,需要进行纳税调整。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产当能够单独计量和...
投资性房地产转换
的会计处理
答:
投资性房地产转换
的会计处理 日前,一则《因涉房
固定资产
成本法入账 16家上市银行隐藏房产3万亿元》的报道甚是夺人眼球。据报道统计,截至2014年年底,上市银行的自有涉房固定资产净值约为5900亿元,而且绝大多数银行都是以成本作为初始价值,并按照每年折旧3%至7%的速度进行减值。大致测算,即使按照最保守...
固定资产转为投资性房地产
会计分录是什么
答:
固定资产转为投资性房地产
会计分录1.成本模式下自用房地产转换为投资性房地产:借:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备2公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产:借:投资性房地产——成本累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益(倒挤,借差)...
投资房地产转化
成
固定资产
当月计提折旧吗
答:
根据企业会计准则讲解,当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧 所以
投资性房地产转为固定资产
核算的当月,不计提折旧,从次月开始计提 如果投资性房地产采用的成本模式计量,
转换
的当月应该计提投资性房地产折旧,不计提固定资产折旧 如果采用的公允价值模式计量,转换当月不计提折旧,次月开始...
固定资产转换
为
投资性房地产
的当月,应该按照投资性房地产计提折旧,还是...
答:
当月应该按照
固定资产
计提折旧,计提完之后,连同固定资产、累计折旧转入
投资性房地产
科目进行重新计量,具体分录如下:1、先将固定资产转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 2、将固定资产清理中的固定资产转入投资性房地产:借:投资性房地产-原值 贷:投资性房地产累计折旧 固定资产 ...
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