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承包合同无效认定最新规定
承包
人将建设工程分包,与他人签订的
合同
是否一定
无效
答:
承包
人将建设工程分包,与他人签订的
合同
是否一定
无效
律师解答:不一定。转包、违法分包合同违反法律、行政法规的强制性
规定
的应属无效。承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。律师补充:违法分包有哪些行为?1.总承包单位将建设工程...
跟私人签订的施工
合同
有效吗
答:
私人签订的工程
承包合同
有效吗没有效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,这显然不允许个人成为承包商。根据法律
规定
,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定,
认定无效
:(一)承包人未取得...
建设工程
合同无效
的
规定
?
答:
(1)
承包
人超越其经营范围、资质等级所签订的
合同无效
。(2)依法必须进行招标但没有依法进行招标的,或者在招标过程中违反招标投标法所
规定
的公开、公平、公正和诚实信用原则的,必然导致合同无效或可能无效。以下5项违反招标投标法的行为将导致合同必然无效。1)应当招标的工程却未招标;2)招标人泄露标...
在挂靠情况下,如何
认定承包
人与发包人签订的建设工程施工
合同
效力
答:
(一)挂靠人与被挂靠人之间的协议因违反法律禁止性
规定
,属于
无效协议
。(二)挂靠人以被挂靠人名义对外签订
合同
的效力,应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出
认定
。如果相对人不知道挂靠事实,有理由相信
承包
人就是被挂靠人,则应优先保护善意相对人,双方所签订协议直接约束善意...
最高人民法院关于审理建设工程施工
合同
纠纷案件适用法律问题的司法解释...
答:
1、调整劳务分包
合同
的
无效
情形 围绕具有劳务作业法定资质的
承包
人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,
新
解释将原解释一的“当事人以转包建设工程违反法律
规定
为由请求确认无效的,不予支持”修改为“当事人请求确认无效的,不予支持”。如果说旧款规定意味着劳务分包不属于工程转包,那么新款规定则...
口头
承包合同
有效么?
答:
法律明确
规定
,发包方应当与承包方签订书面承包合同,承包合同自成立之日起生效。所以,只达成口头协议的,
承包合同无效
。根据《 土地承包法 》第二十二条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二...
施工
合同无效
相关法规解读与典型案件
答:
6.2 施工
合同无效
相关法规解读 6.2.1建设工程施工合同无效的种类分析 合同成立是指双方当事人意思表示一致,但合同成立并不等于合同生效,生效的合同是指已经成立的合同,并符合法定有效要件而取得法律认可的效力。当成立的合同违反法律、行政法规的强制性
规定
,该合同就被
认定
为
无效合同
。 关于建设工程施工合同的无效可以分...
土地
承包合同
超过三年为什么就属于
无效合同
答:
对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议,越权发包的,应
认定
该
承包合同
为
无效合同
。 2承包方未经发包方同意,擅自转包,转让的无效。《农业法》第13条第2款
规定
:“在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,也可以将农业承包合同的权利和义务转...
林地
承包合同无效
时,林地承包人的损失如何界定
答:
在大量的案件处理中,法院对
承包
人直接损失的
认定
和处理比较妥当,但对承包人的间接损失基本上未作合理认定。这个问题普遍存在,需要引起大家的注意。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款
规定
的...
民法典157条解释
视频时间 01:24
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