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房间漏水是房东负责还是租客
请问出租房
漏水
后,应
由房东负责
维修
还是
承租人负责维修?
答:
出租房漏水后,一般由房东负责维修
,承租人有过错的,由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定,合同有约定房东维修的,则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下,如果是因为租房原本就漏水,出租人应当履行维修的义务,如果不履行,承租人可以自己维修,但维修产生的费用由出租人也就是房东...
出租房
漏水房东
赔
还是租户
赔
答:
法律分析:在一般情形下,
出租的房屋漏水由出租人负责
。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
出租房
漏水是房东的责任还是租客
答:
法律分析:房东是有责任的
,一般情况下,这些维修条款在租房合同里都会有,如果是租客故意破坏的,就是租客的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租...
租房房屋
漏水是房东的责任
吗
答:
法律分析:租赁合同中有特殊约定的应当依照合同的约定进行处理。若无约定,如果房屋漏水是自然原因导致的,
那肯定是房东承担责任
。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除...
...
漏水
,导致楼下房顶开裂,这
是房东的责任还是租客
的责任
答:
并且可以证明租客对水管存在不当操作或故意损坏的行为,那么租客可能需要承担一定的责任
。但是,根据情况描述,这次事故是在您刚搬进来两天发生的,因此可以合理推断这是由于房屋设施老化和维护不善导致的问题,与租客的使用行为无关。因此,房东应该对此次事故承担主要责任。
出租房
漏水
楼下
房客
要求赔偿,由于我只是租住的
房子
,直接搬走会受到什么...
答:
若
漏水
不
是房客
的原因造成的,系房屋自身的客观缺陷造成的漏水,则不需要
承担
赔偿
责任
。即使对方将房客列成共同被告,一般也是追究
房东
的赔偿责任,当然,如果是房客原因造成的,那与房东之间可能是不真正连带赔偿责任,也可能判房客自行赔偿。法律分析如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而...
租房的卫生间
漏水
到楼下
的责任
划分
答:
法律分析:租房的卫生漏水到楼下
的责任
划分:1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修
是由租客承担
,而且租客也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么租客就不需要承担赔偿责任,
由房东
来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。如果卫生间
漏水是
因为租客使用不当或者其他原因,则应有租客承担...
租房房屋
漏水是房东的责任
吗
答:
一、租房房屋
漏水是房东的责任
,如果房屋漏水是自然原因导致的,那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定
是租客
赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确 漏水时彼此的责任。二、租房技巧有哪些?1、同质房源报价明显低于区域...
房东
的
房子漏水租客
要担责吗?
答:
由漏水
致使楼下损失,这个
是房东的责任
,房客不
承担责任
。3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。4、如果
是房客
因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应
由房客
承担全部责任。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立...
租客
房屋
漏水房东
有
责任
吗
答:
第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。一般
是房东
维修,如果房东不修,
租客
可以自己修,但是在之后可以让
房东承担
费用。
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