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房贷转经营贷的风险
房贷转经营贷的风险
答:
房贷转经营贷,看似诱人,实则隐藏着多重风险。首先,"
借壳"问题突出
,即可能需要创建一个"皮包公司",而这背后的风险难以预估,可能影响你未来的经济状况。其次,合同中明确规定经营贷禁止购房和投资金融产品,一旦被发现,可能面临紧急还款的压力。再者,经营贷通常是分期授信,每两三年需要续签,这意味着...
房贷
转贷
降低利率
骗局
答:
首先房贷转贷后还款期限会缩短
,房贷最长贷款期限有30年,而其他类型的贷款,比如经营性贷款最长都是5年,对借款人来说就算转贷后利息会低,可是贷款期限变短了,可能每月月供会变高,则借款人的还款压力就变大了,逾期风险也很大。其次大多数贷款都是专款专用的,这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营...
房贷
转贷降息是套路吗
答:
房贷转贷降息如果是住房按揭贷款转为商业经营贷,就有套路的风险,需要用户谨慎选择申请
。转贷降息是指将住房按揭贷款通过一些方式,转换为另外利息相对较低的贷款,常见的转贷降息方式有商业银行住房贷款转公积金住房贷款,但是需要注意,如果是通过一些中介,将住房贷款转为经营贷款,这背后是存在较大风险的。...
房贷
转贷有
风险
吗?
答:
【1】利率风险
。众所周知,房贷的贷款年限最长是30年,而当我们把房贷转成其他的贷款之后,比如说经营性贷款,其贷款的年限一般比较短,大概在5到10年的样子。这中间贷款人是需要承担利率风险的,万一几年之后经营性贷款的利率上涨了,比房贷的利率还要更高一些了,毕竟这也不是绝对的事情。【2】审核...
房贷转经营贷
安全吗
答:
将房贷转换为经营贷更大风险,更高成本
。将房贷转换为经营贷为了满足条件,居民需要耗费大量成本。一是大多数居民会请中介协助办理,中介费一般为贷款金额的1%到3%;二是如果居民的房贷没有还清,则需要垫资,垫资利息一般日利率约为千分之一;三是居民还要过户新公司或者办理一个新的执照,可能还要找一个...
房贷
转贷降息有必要吗
答:
【1】贷款期限
转换风险
众所周知,房
贷贷款
期限最长是30年,而
经营性贷款
期限一般在5-10年的样子。若将
房贷转
成经营性贷款,中间贷款期限减少了20年,利息是少了,但借款人平台到每个月要偿还的房贷经济压力变大了。【2】审核风险 当下利率下行,银行的审核不是很严格,也许借款人真的能够将房贷转成...
置换
贷款风险有哪些
答:
将
房贷转换
为经营贷之后,我们作为购房者的实际资金成本会更高,且
风险
不小。 目前银行的房贷利率在4.3%左右,中介说经营贷利率低至3.2%左右,但实际是最低只有3.4%-3.8%的水平,若选择换一换,每年可为她省下上万元贷款利息这根本就不成立。可以说,经营贷转换房贷不是馅饼而是中介公司精心设计的陷阱。
经营贷的
计算...
房贷转经营贷
有
风险
吗
答:
去年在荣福苑买房,贷款120万,利率5.88,等于30年的本息。最近平安银行贷款部联系他,说可以做一笔最低利率4.65,20年等额本息的再贷款。他很兴奋但又不确定,所以来问我的意见。我看了那边业务员和他的聊天记录,基本可以确定这是第三方金融公司冒充银行员工,让你把
房贷
变成
经营性贷款的
套路。我...
房贷转经营贷
看似“三赢”,真的无
风险
吗?
答:
首先,相比于房贷长达30年的贷款周期,房抵经营贷的贷款期限往往只有3-5年。置换之后,贷款人的还款压力骤增,如果没有足够的现金流支撑还款计划,就要面临较大的违 约
风险
。一旦违 约,还款人会上征信黑名单不说,其房产也会被银行拿去拍卖。当然,在大部分中介的“包装”下,
房贷经营贷的
贷款期限被...
房贷
利率高怎么转贷成利率低的
答:
因为
经营贷的
特点,所以贷款利率会比较低,跟房贷利率比较起来,往往能节约一大笔贷款利息。因此很多借款人会依托自己旗下的公司,通过一些中间手段,将自己的
房贷转换
成经营贷款,来降低贷款利率。但这样的做法其实也是有一定
风险
的。经营贷是针对企业经营的,是禁止居民将资金流入楼市、股市。因此,这期间的...
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