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房款打入售楼处个人账户
...交
房款
不能刷卡
售楼处
给了一个
账号
让转账就可以 正常转账
答:
要与购房合同的卖方主体一致才可以,否则就有风险
。绝对不能打到个人账户,卖方这么操作,我认为其中有问题,首先你房款没有到卖方专用账户,想逃避有关部门监管,到时候把这些资金挪用或卷款,对你本人说,卖方可说你没有按约定付款违约。如果你实在要这么转,必须要合同的卖方给你书面的意思指示付款到...
沧州预售资金监管意见稿:如
房款
不进入监管
账号
,购房合同无效
答:
建立商品房预售资金直接收取机制,
售楼处
设监管
账户
专用设备 为保证预售资金进入监管账户,沧州市在《意见稿》中提出,商品房预售所得款项,应全部存入监管账户,预售人不得直接收存房价款。购房人申请按揭贷款的,贷款银行或住房公积金管理中心应当将按揭贷款或住房公积金贷款直接发放到该监管账户。同时,沧州...
购买婚房,如何支付
房款
?
答:
因为产权证登记在购房人一人名下,即使他人陪同购房人一起去售楼处付款并由他人现场支付
,发票也只会写购房人的名子。如果日后产生纠纷,购房人声称购房现金来源于己,举证责任对他人不利。 2、银行转账方式。 自己购房,房款由他人从其名下的账户转账到房产开发商或上家,就会直接产生一个法律隐患:他人...
售楼处
贷款流程及手续售楼处贷款流程
答:
期房贷款流程:第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供
个人
住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行 第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上...
房款
交给建筑商,建筑商到
售楼处
办的更名,现开发商一直未交付房,该怎...
答:
如果他们没有跑路的话,就找他们问问原因,尽快的给你办理更名
,不要让他们一直拖着你,到最后烂尾了,如果他们还拖延,就上相关部门举报他们,你们当时签订的合同是什么时候交房,晚了是需要给你违约金的,但是这个更名的事情要尽快办理,不然后续自己办理是需要交税的,可能他也是不愿意交税所以一拖再拖,...
为什么现在买房子机房都是刷卡
答:
购买新房首付由开发商或代理商收取,可以提供现金,也可以现场刷卡,也可以银行转账,通常情况下在
售楼处
都有POS机,大多数购房者都选择的是现场刷卡支付
房款
,这样的方式安全、简便。转账会有一定时间的延时,现金的话大额交易不方便清点。购买二手房首付是由房东收取或进入监管
账户
,要求进入资金监管流程的...
在
售楼处
交
房款
有红章发票吗
答:
有买房子交完款,
售楼处
通常先给你一个暂时的收款收据,证明你已经把你要买的这套房子的钱,足额交齐。上面会加盖售楼处的红色财务印章,然后会嘱咐你,好好保存,等将来购房发票下来,你得带着先前开具的收款收据,来这里换购房发票,等所有手续齐备,可以去办理房产证。
房产销售员私吞了我的
房款
,
售楼处
有没有责任?
答:
房产销售员私吞了
房款
,作为房产销售员的任职单位,
售楼处
是有责任的,房产销售员是代表售楼处与自己达成交易的,所以售楼处有监管的义务,可以督促售楼处尽早帮自己追回房款。法律分析所谓非法占有是指行为人实施犯罪行为时客观上对财物的实际非法控制状态和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的...
...购房合同和收据都有,现在
售楼部
又要全部
房款
过公司账?
答:
这是一套开发商抵出去的顶账房 13日上午,记者在西湖御景小区看到,小区目前的工程刚刚完成了楼体的整体构架。从进度看,距离交房还有不少的时间。记者也从目前开发商一名王姓负责人处得知,该楼盘在近两年的时间里,几乎处在全部停工的状态。在苦等一年后,李先生的妻子面临生产,家中急需钱,眼看着交房...
出售贷款房,收到银行
房款
后,为什么不能用?
答:
支付首付款,一般
售楼处
都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之...
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开发商让把房款打到私人账户
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