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房屋首次转移登记
房屋
所有权
转移登记
流程是什么?
答:
办理
房屋
所有权转移登记时,需要先到开发商那里领取房产总证,房屋销售的票据,填写房屋所有权转移登记申请书,缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写,申请登记,等候其审核,审核无误后会下发房产证。 一、房屋所有权转移登记流程是什么?1、
商品房转移登记
:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加...
房屋
所有权
转移登记
手续是什么?
答:
1、申请人向
房屋
所在地的
登记
机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权属来源。3、对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完...
房屋首次
登记和
转移登记
的意思
答:
法律分析:1、
首次登记
:是房屋的第一次
房屋登记
。我国对不动产确立的是不动产登记制度,只有在登记机关办理了登记之后,所有人才能拥有房屋的物权,而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。2、
转移登记
:因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。在这些情...
房屋
产权
转移登记
流程是什么?房屋产权转移登记如何怎么办理
答:
1、
商品房转移登记
:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《
房屋
权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗口交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证...
首次转移登记
什么意思
答:
法律分析:
房屋转移登记
是指:房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移时,需要就转移的权属向
房屋登记
机构进行登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 ...
新房为什么会有
转移登记
答:
产权发生变更往往是因为买卖,赠与,转让等多种原因,无论是什么样的原因导致产权发生了变更,都需要在事实发生之日起90日内申请
转移登记
,这样才能够保证双方的合法权益。我们在购买
房屋
的时候,如果说所购买的都是小产权房,这种
房子
是没有办法去完成产权变更的,因为本身这样的房子就没有房屋所有产权证,...
首次登记
和初始登记的区别
答:
首次登记
是对
房屋
权属和土地使用权的一并登记,初始登记仅是对首次建成房屋的权属登记。房屋权属登记有以下种类:1、总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。2、初始登记:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权...
转移登记
什么意思,办理转移登记的程序
答:
转移登记的意思是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。办理
房屋转移登记
需要经过登录系统并在网上填写申请信息、填写申请书、携带相关材料至权属登记部门申请办理等程序。一、转移登记什么意思 转移登记的意思就是指因房屋买卖、交换、赠与、...
房屋
所有权
首次登记
是什么意思
答:
房屋
所有权
首次登记
是指房屋在建成或者改建后,首次进行产权登记的过程。房屋所有权首次登记需要以下手续和材料:1、建设工程规划许可证:证明房屋建设符合法规和规划要求;2、施工许可证:证明房屋建设符合施工规范和要求;3、竣工验收备案证明:证明房屋建设已经完成并符合验收标准;4、房屋产权证:证明房屋的...
办理不动产
转移登记
是什么意思
答:
法律主观:不动产变更登记和
转移登记
的区别:1、意思不同,转移登记是指因
房屋
买卖、交换、赠与等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记,而变更登记是指对经初始登记的不动产所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2、结果不同,转移登记后户主发生变化,而变更登记户主不变;3、...
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