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房屋面积测绘规范
房屋面积测绘规范
答:
法律分析: 1、
房屋
按其外墙勒脚以上结构的外围水平
面积
计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。 2、假层、阁(暗)楼和斜面结构
屋面
其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面积计算。 3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影...
关于
房屋面积测绘
答:
按照《房产测量
规范
》的规定,
房屋面积
以幢为单位计算。(注:图上标注尺寸为轴线尺寸,阳台为外墙面尺寸,长度单位:米,面积单位:平方米。)1. 建筑面积的计算 整幢房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖,结构牢固,层高在2.20...
房产
测绘面积
计算规则房产测绘
答:
在国家
测绘
局2002年发布的《测绘工程产品价格》中,房产测绘的收费标准如下:
住宅
用房每平方米1.36元,商业楼用房每平方米2.04元,多功能综合楼用房每平方米2.72元。房产测绘的委托情况包括:1. 申请产权初始登记的
房屋
。2. 自然状况发生变化的房屋。3. 房屋权利人或利害关系人要求的测绘。房产管理...
房产
测绘面积
计算规则 测绘面积套内
测绘规范
是什么
答:
1·
房屋面积测绘规范
是政府为了规范开发商测量房屋建筑面积的执行标准,由国家质量技术监督局发布。2·房屋面积测绘规范:商品房的销售面积即为购房者购买的房屋套内的使用面积·公摊面积组成。套内的使用面积分为分为内部的墙体面积·房屋内部的阳台面积·房屋内部的实际使用面...
房屋面积测绘
标准规则
答:
在最新的《
房屋面积测绘规范
》中,汇总了各类型的房屋面积测绘如何计算的问题。包括阳台、空中花园、花台、飘窗、公共通道、走廊、斜面建筑等类型均有计算规范。房屋面积测绘:阳台 1 不封闭阳台的上盖,位于不封闭阳台所在层起两层以外的视为无上盖:上盖镂空的视为无上盖;飘窗、空调位、花池等底板不...
如何进行
房屋
的
面积
测量
答:
首先,
房屋
在交付的时候,开发商必须要提供一个由房管局
测绘
大队出具的实测
面积
表,看一下这当中的面积和买卖合同当中的面积是否相差比较大,如果仍然有疑问的话,可以向房屋所在地的测绘大队提出复测的申请,由他们进行复测。这之后如果仍然有疑问不能解答,可能就要申请上一级的测绘大队进行复测了。关于...
房屋
建筑
面积
应如何计算?
答:
根据建设部和国家质检总局联合发布的《建筑工程建筑
面积
计算
规范
》(GB/T50352-2005)和建设部《关于
房屋
建筑面积计算与房屋权属登记有关问题》(建住房[2002]74号)的规定,房屋权属证书附图中应注明施测的房产
测绘
单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。建筑面积的计算方法...
房屋测绘面积
计算规则有哪些
答:
1、 套(单元)内的使用面积;2、 套内墙体面积;3、 阳台建筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下:1、 套(单元)内的使用
面积住宅
按《住宅建筑设计
规范
》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。2、 套内墙体面积 商品...
当今测量农民自建房.
测绘
时是怎样规定的?
答:
房屋
地基
测绘
:在测量房屋地基时,应采用经纬仪或全站仪等设备,根据地籍图和规划红线图进行测量。主要测量内容包括:房屋用地边界线的位置和形状,测量用地长宽尺寸;确定房屋的朝向和与正北方向的角度关系;查明地下管线的位置和埋深,标注在图纸上。建筑
面积
计算:在计算建筑面积时,应遵循国家相关
规范
和...
房屋
使用
面积
不够怎么办?使用面积测量
规范
需掌握
答:
因此,
房屋
使用面积不够时,我们是可以找
测绘
机构重新测绘的。二、房屋使用
面积规范
根据《商品房销售管理办法》规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的...
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