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房屋采光不足可以退房吗
居民所购
房屋采光不足
能否要求
退房
答:
所购房屋采光不足符合约定或法定解除条件的有权退房
。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。【法律依据】《民法典》第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建...
所购
房屋采光不足
是不是有权
退房
答:
1、根据法律规定,购房者享有一些法定的退房权利
,诸如:购房合同被撤销而导致退房,套型误差而导致退房,面积误差而导致退房,规划设计变更而导致退房,房屋主体结构质量不合格而导致退房等;2、购房者还可以签订约定的退房条款,以维护自己的利益;3、房屋采光不足能不能要求退房,要依据双方签订的房屋买卖...
期房
采光不
好
能退房吗
答:
期房采光不好是不能退房的
,一般这个不在开发商合同内,如果不满意采光的话,是需要有合理理由退房的,比如是开发商本身资质或房屋有问题才行,所以前期买房前还是需要关注下采光好不好再决定。期房采光不好能退房吗 期房采光不好能否要求退房,应根据双方签订的房屋买卖合同确定,如果在签订的销售合同中对...
期房
采光不
好
能退房吗
答:
法律分析:合同中有说明该条件的可以退房,不是无条件退房
。比如在合同中有约定,有了合同约定的情形出现可以按约定退房,或者采光确实达不到法定标准,危害了居住人的健康,损害了居住人的权益,则要协商解除交易合同,由违约或侵权方返还购房款或承担相应的损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买...
期房
采光不
好能否以采光问题为由
退房
?
答:
期房采光不佳是否能退房,
取决于合同约定和具体原因
。合同中如果对采光有明确要求,未达标时可能有退房的权利。然而,一般情况下,仅因采光不佳并不是法定的退房理由,除非存在开发商资质问题或房屋本身存在严重缺陷。因此,购房者在购房前应仔细检查采光情况,以做出明智决定。解决房间采光问题的方法包括:...
购房人
房屋采光不足可以
申请
退房吗
?
答:
在一般情形下,所购
房屋采光不足
并没有权利
退房
。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格
不能
交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款...
房子采光不
好
可以
要求
退房吗
答:
房屋采光不足可不
可以要求退房,需要依据双方签订的房屋买卖合同而定,如果买卖合同中有明确约定采光问题的,就
可以退房
。而且法律有明确规定当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。买房如何判断房屋采光一、楼间距楼间距是指两相邻楼的外墙距离,而楼间距对于房屋...
期房
采光不
好
能退房吗
答:
期房
采光不
好能否要求退房,应根据双方签订的
房屋
买卖合同确定,如果在签订的销售合同中对房屋的照明问题有明确约定,在没有达到标准的情况下是
可以退房
的。退房必须有法定的退房理由,或者有双方约定的退房情形。采光权的法律依据是什么呢?《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产...
房子光照不足
2小时怎么
退房
答:
房子光照不足
2小时怎么
退房
如果日晒时间少于两个小时,就是不合格的房子,允许退房。根据双方签订的购房合同。如果您当时签订的合同中注明的房屋状况与事实不符,您
可以
要求对方支付违约金或解除合同。根据规定,由于双方已约定退房的具体条件,且买方有证据证明条件成立,买方可以通知开发商解除合同。在这种...
房子光照不足
2小时怎么
退房
答:
如果阳光照射时间少于两小时,属于不合格
房子
,是允许
可以退房
的。根据你们双方的签订的购房合同。如果当时你们签订的合同中表明的有该
房屋
的状态与事实不符,可要求对方支付违约金或者解除合同。根据规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商...
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