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房屋赠与合同在什么情况下无效
房屋赠与合同在什么情况下无效
答:
在赠与过程中有下列情形之一的,
合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
;(二)
恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)
损害社会公共利益
;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
什么情况下赠与合同无效
?赠与合同的效力如何认定?
答:
北京盈科(天津)律师事务所朱晓丽律师解答:根据法律规定,有下列情形之一的,赠与合同无效:
1、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通
,是指当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订立合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。2、以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩...
赠与合同什么情况下无效
答:
赠与合同什么情况下无效 法律分析:赠与合同存在如下情况时无效:
1、赠与人不具备相应民事行为能力的。2、虚假赠与,不是赠与人的真实意思表示
。3、
受赠人未接受赠与
。4、违反法律、法规强制性规定或违背公序良俗的。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定:具备下列条件的民事法律行为...
房屋产权变更后
赠与合同
还有效吗,
房屋赠与在
法律上有
哪些
规定?
答:
依据我国相关法律的规定,房屋的产权变更后,原先签订的
房屋赠与合同
是
无效
的,赠与人可以撤销房屋赠与合同,但公益赠与或者赠与合同公证后,不能撤销,由赠与人承担责任。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。所以根据规定,赠与方是可以反悔的,在...
房屋赠与
未过户案例
合同
有
无效
答:
如本案中涉及的房屋赠与,根据法律规定,房屋产权转移以登记过户为要件,相对应,对
房产赠与合同
,一般
情况下
也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中,被告正是以此为由提出抗辩。但事实上,房屋赠与未办理过户,并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉...
赠与合同在什么情况下
是
无效
的
答:
赠与人仍可享有撤销
赠与合同
的法定权利:1、 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、 受赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。
房屋赠与协议
有效吗
答:
因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议
经过公证效力: 根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常
情况下
并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过...
房屋赠与协议
有没有效
答:
关于
房屋赠与协议
的效力问题,有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定,第一,双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力,第二,双方关于赠与合同的内容的意思表示真实,达成合意;第三,不违反强制性法律规定、公序良俗等。
赠与房屋合同
不公证
无效
么
答:
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订
房产赠与合同
。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。房产赠与税费是什么?1、税收是我们国家的财政主要...
赠与合同
成立的条件是
什么
答:
一、 赠与合同 成立的条件是什么? 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,
赠与 合同无效
。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该
赠与合同无效
。 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; ...
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