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房屋改为经营性用房
住宅
怎么办转换
为经营性
住所
答:
1、申请变更登记:需要向当地工商行政管理部门提交变更登记申请书,申请将住宅变更为经营性用房
。2、提供相关证明材料:需要提供相关的证明材料,包括身份证、房产证、租赁合同等。3、提交安全评估报告:需要对经营场所进行安全评估,并提交安全评估报告。4、办理消防验收:需要进行消防验收,并提交消防验收合格...
住宅能否随意转作商业用途
住宅转
商用需要哪些手续
答:
根据《中华人民共和国民法典》的规定,
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。如果业主将住宅改变为经营性用房,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。这是为了维护小区的秩序和业主的权益,避免影响住宅的居住环境和安全。因此,如果需要将住宅转作...
住宅
可以
变为经营性房
吗
答:
《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。业主主将住宅改变为经营性用房,未依据民法典第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意,有利害关...
住宅改为经营性用房
需要怎么做
答:
首先需要在规划部门进行相应的申请程序,将您的房产属性由原来的住宅改为商业使用
,获得规划部门发放的认可函件后,然后再前往地政部门就补缴地价金事宜与之签署正式的合约文件,最后在市登记部门完成房产属性的变更登记工作,即成功将房产证上面的房屋用途更改为商业运营模式。
居住
用房
是否可以
改为
商业用房?改为商业用房会产生什么法律后果?_百度...
答:
根据我国物权法第七十七条,最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、十一条规定,
住宅改为经营性用房
需要满足两个条件:一是遵守法律、法规以及管理规约;二是应当经有利害关系的业主同意。有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内;建筑区划...
业主将
住宅改变为经营性用房
会怎样
答:
所谓的"住改商",简单来说便是将原本用作居住的
房屋
改造为商业
经营
场所,其中包括两种常见情况:第一种是在拥有宅基地的前提下,将住房
改为
商业
用房
;第二种则是在未取得宅基地所有权的情况下,直接兴建商业用房。值得注意的是,
住宅
和商业房地产的产权属性有所差异,产权年限亦存在显著差别。现阶段,...
请问
房产
证
住宅
变更成商业可以吗?
答:
业主将住宅改
变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”业主不可以将房产证住宅用
房改为
商业用房。根据相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定,业主不能将
住宅改为
商业用房的,则业主绝不可以改变房屋用途。业主是房屋的所有权人,根据民法通则规定,业主有权...
住宅
当作商用房出租是否违法?
答:
住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。业主将
住宅改变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。住宅商用最起码应当符合两个条件,1、符合法律、法规及管理规约。2、征得有利害关系的业主同意。住宅当作商用房出租是否违法?
业主将
住宅改变为经营性
答:
法律主观:一、业主是否可以将
住宅改变为经营性用房
如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是合法的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“...
住宅改变为经营性用房
答:
公有经营性房屋的租赁无此规定,只要承租人按时交纳租金,是否闲置不用,属于承租人的权利。法律客观:《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约
,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致...
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