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房屋抵押和按揭贷款区别
房屋抵押和按揭贷款
的
区别
是什么
答:
1、贷款成本不同
按揭贷款比抵押贷款利率更低一些
。主要原因:其一,若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然,各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二,退一步讲,如果购房者不能享受到利率折扣,且执行利率有一定的上调,通常来说,其上调幅度也会低于...
抵押贷款
和按揭贷款
有什么
区别
答:
二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系,因此,
二者当事人的法律地位及享有权益不同
。按揭中,按揭受益人经过所有权转让成为所有权人,享有担保物的所有权,按揭人则只有对担保物的他项物权;抵押过程中并未发生所有权转移,抵押人仍保留了担保物的所有权,抵押权...
抵押贷款
和按揭贷款
的
区别
答:
按揭和抵押贷款区别:
一、按揭涉及了三方的债务关系,按揭者、开发商、银行,而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系
。二、
按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益
(房屋所有权),而抵押贷款是先获得权益(贷款)后偿还贷款。三、按揭贷款在还清银行贷款之前,所有权是归银行所有的,还清了之后所有权归...
按揭贷款
和抵押贷款
的
区别
与联系
答:
1、贷款用途不同
抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,包括个人消费贷款和经营性贷款,用于消费领域或做生意;按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。2、贷款期限不同 抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年;按揭贷款最长贷款期限为30年。具体期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年...
按揭贷款
和抵押贷款
的
区别
与联系
答:
按揭贷款和抵押贷款的区别:按揭贷款就是分期归还的贷款
,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还。抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款,具体的还款方式按照和银行的约定。
房屋按揭与抵押贷款
到底有何
区别
答:
法律分析:
1、按揭贷款就是分期归还的贷款
,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还。2、抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款,具体的还款方式按照和银行的约定。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人...
房屋抵押
贷款
和按揭贷款
有什么
区别
答:
1、成本不同:主要是利率方面对于
按揭贷款
,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。
抵押贷款
指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2、法...
银行
按揭和房屋抵押贷款
有什么不一样?
答:
不一样,还款时间也不同。
按揭贷款
是属于分期还款的,从担保方式上说也属于
抵押贷款
。当然我们说的抵押贷款一般是指以已经拥有完全产权的
房屋抵押
给银行以获得贷款资金来办理别的事务。这种贷款的期限一般相对较短,多在1年以内,还款方式一般为到期全额还款。利息上来讲按揭贷款一般相对能低一些。按揭贷款...
按揭贷款
和抵押贷款区别
是什么?
答:
房地产按揭贷款
通常指住房按揭,而
房地产抵押贷款
的范围则广泛得多。按揭人的目标指向
和按揭
物往往是同一的,借款的目的是购置房屋,取得房屋产权。而抵押人则是已具有抵押的房地产产权的情况下进行抵押,其目的不是为了抵押物,而是为了其他的目的借款。这一
差别
反映在运作程度上,表现出两种贷款方式操作上...
房产抵押
贷款
和按揭贷款
的
区别
答:
1、含义不同:
按揭贷款就是分期归还的贷款
,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还。抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款,具体的还款方式按照和银行的约定。2、条件不同:抵押
贷款用途
可用以购房、也可以用作...
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