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房屋所有权转移登记
房屋买卖未办理
房屋所有权转移登记
,所有权是否转移
答:
未办理
房屋所有权转移登记
的房屋所有权不发生变动,归卖方所有。如果是购买二手房,卖房未按合同约定办理房屋过户登记手续,可以向法院提起诉讼,要求对方配合办理房屋所有权移转登记手续。房屋买卖过程中没有办理物权转移登记导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。律师补充:当事人申请登记,...
转移登记
什么意思,办理转移登记的程序
答:
转移登记
的意思是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、等原因致使相关法律行为发生
所有权转移
的
房屋所有权
登记。办理房屋转移登记需要经过登录系统并在网上填写申请信息、填写申请书、携带相关材料至权属登记部门申请办理等程序。一、转移登记什么意思 转移登记的意思就是指因房屋买卖、交换、赠与、...
房屋所有权转移
的标志是什么
答:
房屋所有权转移
的标志是:房屋的交付,也就是房产证上的名字,只要房屋的过户手续办完,并且房产证上的名字改变,那么就可以认为是房屋所有权已经转移,但是对于动产所有权的转移标志是动产的交付。 一、房屋所有权转移的标志是什么 房屋所有权转移的标志是过户手续的完成以及房产证上的名字改变,这样就完...
申请
房屋所有权转移登记
需要什么手续
答:
申请
房屋所有权转移登记
需要的材料有:申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理...
转移登记
是指什么
答:
所有权转移登记是指在房屋进行专卖、交换、分割或者是划并等情况时所有权发生转移之后的的登记。一般情况下所有权转移登记发生房地产转移上,对于房地产转移登记需要严格按照当地的房地产管理部门的要求准备。转移登记材料有哪些(一)
房屋所有权转移登记
申请书(网上打印的原件)(二)申请人身份证明:1、单位申请...
房屋转移登记
和过户的区别
答:
农村集体经济组织申请
房屋所有权转移登记
的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。” 第八十七条“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。法律客观:按照《城市房屋权属登记...
不动产
转移登记
是什么意思
答:
不动产
转移登记
是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的
房屋所有权
登记。发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记:(一)买卖;(二)互换(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(...
房屋所有权转移登记
是过户吗
答:
法律分析:是的,
房屋转移登记
简称过户,过户手续需要到相关部门去办理。办理房屋转移登记过户时,不仅要准备好相关的资料、证明等,另外还需要缴纳一定的契税、登记费、个人所得税、工本费等费用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当...
房屋转移登记
是指什么
答:
登记类型
转移登记
的意思是,一般办理房产证的过程就是房屋产权转移,即房屋产权从原始产权人名下登记到现产权人名下,其性质就是
房屋所有权转移
。目前不动产的所有权转移实行登记制度,其登记性质就是转移登记,不动产权证是颁发给产权所有人的一个登记证明类文件。不动产登记,是指不动产登记机构依法将不...
不动产
转移登记
是办房产证吗
答:
不动产
转移登记
不是办房产证。不动产权证完全等于房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是
房屋所有权
证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。房产转移登记通常是指房屋因为交易、赠送、交换、继承等等原因...
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